V otre résidence principale , à la fois logement et inVestissement un logement similaire à ce que vous auriez acheté, mettant ainsi de l’argent de côté chaque mois et plaçant votre capital . Avant d’acheter, demandez-vous combien vous coûterait la location : acheter sa résidence principale n’est pas toujours un bon investissement . Si votre logement s’apprécie fortement il constituera certainement un bon investissement, mais pour ça il faut que l’immobilier soit bon marché au moment de l’achat (et que les taux d’intérêt soient bas) . Si vous devez emprunter sur plus de trente ans pour que les mensualités ne soient pas trop lourdes, demandez-vous si ça n’est pas un signe que vous n’avez pas vraiment les moyens de faire cet achat (peut-être parce que les prix sont inabordables) . Est-ce qu’acheter est vraiment une bonne idée dans ce cas ? Rappelez-vous aussi qu’être propriétaire peut poser problème si vous devez déménager . Votre famille s’est élargie et vous êtes désormais un peu à l’étroit . Ou au contraire vous avez trop de place maintenant que vos enfants sont partis . Vous êtes muté et vous devez déménager . Le coût va être élevé : droits de mutation, imposition sur la plus-value (si vous revendez avant quinze ans), prêt relais (ou location si vous vendez avant d’acheter) . Avant d’acheter votre résidence principale, demandez-vous pendant combien de temps vous aller y rester . En résumé, ne soyez pas dogmatique . Pesez le pour et le contre avant de prendre une décision . L’achat de votre résidence principale est certes un investissement . Mais n’oubliez pas qu’il existe aussi de mauvais investissements . 155