Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 10

DOSSIER
« Avec Echodiag, la plateforme collaborative de
Sopra Steria Solutions Immobilier, nous voulons
optimiser la gestion numérique de nos
diagnostics techniques. »
Interview de Luc ACHARD,

ŝƌĞĐƚĞƵƌWƀůĞŝŵŵŽďŝůŝĞƌƐƉĠĐŝĂůŝƐĠĞƚƚƌĂŶƐŝƟŽŶŶƵŵĠƌŝƋƵĞ͕Grand Lyon Habitat

A

Congrès
de l'USH

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ůĞƐ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞƐ ĐŽůůĂďŽƌĂƟǀĞƐ ƐŽŶƚ ƚƌğƐ ƉƌŝƐĠĞƐ͘ ůůĞƐ ŽŶƚ
ů͛ĂǀĂŶƚĂŐĞĚ͛ŽƉƟŵŝƐĞƌůĂŐĞƐƟŽŶĚĞƐƉƌŽĐĞƐƐƵƐĞƚĚĞĨĂĐŝůŝƚĞƌůĂ
ĐŽŽƉĠƌĂƟŽŶĞŶƚƌĞůĞƐĚŝīĠƌĞŶƚƐĂĐƚĞƵƌƐ͘EŽƵƐĂǀŽŶƐƌĞŶĐŽŶƚƌĠ
>ƵĐ ĐŚĂƌĚ͕ ŝƌĞĐƚĞƵƌ WƀůĞ ŝŵŵŽďŝůŝĞƌ ƐƉĠĐŝĂůŝƐĠ Ğƚ ƚƌĂŶƐŝƟŽŶ
ŶƵŵĠƌŝƋƵĞ ă 'ƌĂŶĚ >ǇŽŶ ,ĂďŝƚĂƚ͕ ƉŽƵƌ ĞŶ ƐĂǀŽŝƌ ƉůƵƐ ƐƵƌ ůĂ
ŵĂŶŝğƌĞĚŽŶƚůĂƉůĂƚĞĨŽƌŵĞĐŚŽŝĂŐ͕ĚĞ^ŽƉƌĂ^ƚĞƌŝĂ^ŽůƵƟŽŶƐ
/ŵŵŽďŝůŝĞƌ͕ů͛ĂŝĚĞăĨĂŝƌĞĨĂĐĞăƐĞƐĞŶũĞƵǆ͘

ŶƋƵŽŝůĞƐĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐŝŵŵŽďŝůŝĞƌƐ
ƐŽŶƚͲŝůƐĐůĠƐĚĂŶƐǀŽƚƌĞŵĠƟĞƌ͍
Grand Lyon Habitat est un bailleur
social qui gère 25 000 logements sur
la métropole lyonnaise. Nous sommes
donc tenus de faire réaliser plusieurs
ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ŽďůŝŐĂƚŽŝƌĞƐ ĂǀĂŶƚ ůŽĐĂƟŽŶ͘
ĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ĐŽŶĐĞƌŶĞŶƚ ĚŝīĠƌĞŶƚƐ
ĚŽŵĂŝŶĞƐ ĐŽŵŵĞ ůĞ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐ ĚĞ
ƉĞƌĨŽƌŵĂŶĐĞ ĠŶĞƌŐĠƟƋƵĞ ŽƵ ůĞ ƌŝƐƋƵĞ
Ě͛ĞǆƉŽƐŝƟŽŶ ĂƵ ƉůŽŵď͘ >Ă ůŽŝ >hZ Ă
ĂũŽƵƚĠ ĚĞƵǆ ŶŽƵǀĞĂƵǆ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ƋƵŝ
ƉŽƌƚĞŶƚƐƵƌů͛ĠƚĂƚĚĞƐŝŶƐƚĂůůĂƟŽŶƐĚĞŐĂǌ
ĞƚĚ͛ĠůĞĐƚƌŝĐŝƚĠĚƵůŽŐĞŵĞŶƚ͘>ĞƵƌŐĞƐƟŽŶ
ĞƐƚ ĐŽŵƉůĞǆĞ͘ Ŷ ĂŵŽŶƚ͕ ŶŽƵƐ ĚĞǀŽŶƐ
ƉůĂŶŝĮĞƌ ůĂ ƌĠĐĞƉƟŽŶ͕ ůĞ ĐŽŶƚƌƀůĞ͕ ůĂ
ǀĂůŝĚĂƟŽŶ͕ ůĞ ƉĂŝĞŵĞŶƚ ƉƵŝƐ ůĞ ƐƚŽĐŬĂŐĞ
ĚĞ ĐĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ͘ Ŷ ĂǀĂů͕
ĚĞƐƉƌĞƐƚĂƚĂŝƌĞƐĚŽŝǀĞŶƚŝŶƚĞƌǀĞŶŝƌƐƵƌĐĞƐ
logements en toute sécurité et les clients
ĮŶĂƵǆ ĚŽŝǀĞŶƚ ƉŽƵǀŽŝƌ ĂǀŽŝƌ ĂĐĐğƐ ă ĐĞƐ
ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐĂǀĂŶƚůĂƐŝŐŶĂƚƵƌĞĚƵďĂŝů͘

ŽŵŵĞŶƚĂƐƐƵƌĞǌͲǀŽƵƐůĞƵƌŐĞƐƟŽŶ͕
ƉĂƌĨŽŝƐĐŽŵƉůĞǆĞ͍
LĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ ƐŽŶƚ ŵŝƐ ă
ĚŝƐƉŽƐŝƟŽŶ ƉĂƌ ůĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟƋƵĞƵƌƐ ĂƵ
format papier et dans le meilleur des
cas au format PDF. Le bailleur doit donc
ŝŶǀĞƐƟƌ ĚĂŶƐ ůĞ ƐƚŽĐŬĂŐĞ Ğƚ ů͛ŝŶĚĞǆĂƟŽŶ
de ces documents. Grand Lyon Habitat
ŐğƌĞ Ϯϱ ϬϬϬ ůŽŐĞŵĞŶƚƐ ĂǀĞĐ ĞŶǀŝƌŽŶ
Ϯ ϬϬϬ ƉĂƌƟĞƐ ĐŽŵŵƵŶĞƐ͘ ͛ĞƐƚ ĚŽŶĐ
une gageure que d'imaginer classer
manuellement et surtout être capable
ĚĞ ƌĞƚƌŽƵǀĞƌ ƌĂƉŝĚĞŵĞŶƚ ƚŽƵƐ ĐĞƐ
documents. Même s'ils font 50 pages
ĐŚĂĐƵŶ͕ ŝůƐ ĚŽŝǀĞŶƚ ġƚƌĞ ŝŵƉƌŝŵĠƐ Ğƚ
ĂŶŶĞǆĠƐăĐŚĂƋƵĞƐŝŐŶĂƚƵƌĞĚĞďĂŝů͘/ůĨĂƵƚ
également les imprimer et les annexer
aux bons de commandes prestataires.
>Ă ĐŚĂƌŐĞ ĂĚŵŝŶŝƐƚƌĂƟǀĞ ŝŶĚƵŝƚĞ ƉĂƌ ĐĞƐ
ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐĞƐƚĚŽŶĐŐŝŐĂŶƚĞƐƋƵĞ͘
ŽŵŵĞŶƚƵŶĞƉůĂƚĞĨŽƌŵĞĐŽůůĂďŽƌĂƟǀĞ
ĂŝĚĞͲƚͲĞůůĞăŽƉƟŵŝƐĞƌĐĞƐŵŝƐƐŝŽŶƐ͍
hŶĞƉůĂƚĞĨŽƌŵĞĐŽůůĂďŽƌĂƟǀĞĚĞƐĞƌǀŝĐĞƐ
ĂƵƚŽƵƌ ĚĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ĞƐƚ ĞƐƐĞŶƟĞůůĞ͘
Elle permet d'industrialiser les processus,
tout en facilitant aux locataires l'accès et
ůĂ ůŝƐŝďŝůŝƚĠ ĚĞƐ ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐ ĚŝƐƉŽŶŝďůĞƐ
dans ces documents obligatoires. Par
ĂŝůůĞƵƌƐ͕ Ɛŝ ůĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ƚĞĐŚŶŝƋƵĞƐ
comme l'amiante ou le plomb dans les
peintures, ont été mis en place pour
ůĂ ƉƌŽƚĞĐƟŽŶ ĚĞƐ ůŽĐĂƚĂŝƌĞƐ͕ ŝůƐ ǀŝƐĞŶƚ
ĠŐĂůĞŵĞŶƚ ă ƉƌŽƚĠŐĞƌ ůĞƐ ƉƌĞƐƚĂƚĂŝƌĞƐ Ğƚ
les collaborateurs des régies. Ces derniers
ŝŶƚĞƌǀŝĞŶŶĞŶƚ ĂƵ ƋƵŽƟĚŝĞŶ ƉŽƵƌ ƌĠĂůŝƐĞƌ
ĚĞƐƚƌĂǀĂƵǆ͘hŶĞƉůĂƚĞĨŽƌŵĞĐŽůůĂďŽƌĂƟǀĞ

Bien vivre sa ville durablement

10 * n°35 *

* Septembre2017

ƉĞƌŵĞƚĚĞůĞƵƌŐĂƌĂŶƟƌƵŶĂĐĐğƐƌĂƉŝĚĞĞƚ
ĨĂĐŝůĞăů͛ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶ͘
sŽƵƐĂǀĞǌĐŚŽŝƐŝůĂƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ
ĐŽůůĂďŽƌĂƟǀĞĐŚŽŝĂŐ͘YƵ͛ĞŶĂƩĞŶĚĞǌͲ
ǀŽƵƐ͍
EŽƵƐ ĂǀŝŽŶƐ ŝŶŝƟĂůĞŵĞŶƚ ƉĞŶƐĠ
ĚĠǀĞůŽƉƉĞƌ ĐĞƩĞ ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ ĞŶ ŝŶƚĞƌŶĞ
ŵĂŝƐ ůĞ ĐŽƸƚ ĠƚĂŝƚ ƉƌŽŚŝďŝƟĨ͘ ĐŚŽŝĂŐ͕
ƉƌŽƉŽƐĠ ƉĂƌ ^ŽƉƌĂ ^ƚĞƌŝĂ ^ŽůƵƟŽŶƐ
/ŵŵŽďŝůŝĞƌ͕ŶŽƵƐƉĞƌŵĞƚĚŽŶĐĚĞƌĠĂůŝƐĞƌ
ĚĞƐ ĠĐŽŶŽŵŝĞƐ ƐƵďƐƚĂŶƟĞůůĞƐ͕ ƚŽƵƚ ĞŶ
ƌĠƉŽŶĚĂŶƚ ƉĂƌĨĂŝƚĞŵĞŶƚ ă ŶŽƐ ďĞƐŽŝŶƐ͘
hŶĞ ĨŽŝƐ ůĞƐ ĚŝĂŐŶŽƐƟĐƐ ƌĠĂůŝƐĠƐ͕ ŝůƐ ƐŽŶƚ
ŵŝƐ ă ĚŝƐƉŽƐŝƟŽŶ ƐƵƌ ů͛ĞǆƚƌĂŶĞƚ ĚĞ ůĂ
ƉůĂƚĞĨŽƌŵĞƉĂƌůĞĚŝĂŐŶŽƐƟƋƵĞƵƌĞƚƐŽŶƚ
facilement accessibles dans une base
ĚĞ ĚŽŶŶĠĞƐ ĂǀĞĐ ƵŶ ƐƚŽĐŬĂŐĞ ĞŶ ŵŽĚĞ
'͘/ůƐƐŽŶƚƌĠĐƵƉĠƌĂďůĞƐƐŽƵƐĨŽƌŵĞĚĞ
ĮĐŚĞƐǇŶƚŚĠƟƋƵĞƐŝďĞƐŽŝŶ͕ĐĞƋƵŝƉĞƌŵĞƚ
de gagner du temps en disposant des
ĠůĠŵĞŶƚƐĞƐƐĞŶƟĞůƐ͕Ě͛ƵŶƐĞƵůĐŽƵƉĚ͛ƈŝů͘
͛ĂƵƚƌĞƐĞǆĞŵƉůĞƐĚĞďĠŶĠĮĐĞƐ
ĂƉƉŽƌƚĠƐƉĂƌĐĞƩĞƉůĂƚĞĨŽƌŵĞ͍
 ƟƚƌĞ Ě͛ĞǆĞŵƉůĞ͕ ĞŶ ĐĂƐ ĚĞ ƉƌĠƐĞŶĐĞ
d'amiante, nous pourrons accéder
directement, en quelques clics, au
ƉƌŽƚŽĐŽůĞ Ě͛ŝŶƚĞƌǀĞŶƟŽŶ ƐŽƵƐͲƐĞĐƟŽŶ
ϯ ŽƵ ϰ͘ WĂƌ ĂŝůůĞƵƌƐ͕ ǀŝĂ ĐŚŽŝĂŐ͕ ůĞƐ
ŽƵǀƌŝĞƌƐ ƉĞƵǀĞŶƚ ŶŽƚĂŵŵĞŶƚ ƌĠĐƵƉĠƌĞƌ
les éléments dont ils ont besoin sur
ůĞƵƌ ƐŵĂƌƚƉŚŽŶĞ͕ Žƶ ƋƵ͛ŝůƐ ƐĞ ƚƌŽƵǀĞŶƚ͘
ŚĂĐƵŶ ĞƐƚ ĂŝŶƐŝ ĂƵƚŽŶŽŵĞ͕ ĚŝƐƉŽƐĞ ĚĞƐ
ŝŶĨŽƌŵĂƟŽŶƐ ĚŽŶƚ ŝů Ă ďĞƐŽŝŶ Ğƚ ĞƐƚ ƉůƵƐ
ƌĠĂĐƟĨƉŽƵƌŝŶƚĞƌǀĞŶŝƌ͘

Delivering Tansformation. Together.

Table des matières de la publication Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017

Couverture
Sommaire
L'Edito du président
DOSSIER - Congrès de l’USH
Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
Pour une intelligence numérique immobilière. L’immobilier à venir, vu par Michel Tolila
Echodiag, la plateforme collaborative de Sopra Steria Solutions Immobilier Interview de Luc Achard
Entretien avec Sébastien Métayer, Directeur du développement durable du patrimoine, Habitat 76, co-président du Groupe BIM GEM d’APOGÉE, club utilisateurs BIM GEM du PTNB
Session de formation Apogée Conduire un projet BIM Gestion Exploitation Maintenance
Logement, digital et services
Bailleurs : plus de lien social dans vos résidences, pour plus d’effi cience. Entretien avec André May, Co-fondateur et Président, CityLity
Management
Les prévisions à long et moyen terme dans la pratique
Les nouvelles conventions d’utilité sociale (CUS) 2018-2023 par Michel Jouvent, Délégué Général APOGÉE
Activités
Réunions d’APOGÉE
Liste des adhérents et membres partenaires
Dernières vidéos enregistrées
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Couv4
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Couverture
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Sommaire
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - L'Edito du président
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 4
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Pour une intelligence numérique immobilière. L’immobilier à venir, vu par Michel Tolila
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 7
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 8
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 9
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Echodiag, la plateforme collaborative de Sopra Steria Solutions Immobilier Interview de Luc Achard
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Entretien avec Sébastien Métayer, Directeur du développement durable du patrimoine, Habitat 76, co-président du Groupe BIM GEM d’APOGÉE, club utilisateurs BIM GEM du PTNB
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 12
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 13
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Session de formation Apogée Conduire un projet BIM Gestion Exploitation Maintenance
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Logement, digital et services
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 16
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 17
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 18
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 19
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Bailleurs : plus de lien social dans vos résidences, pour plus d’effi cience. Entretien avec André May, Co-fondateur et Président, CityLity
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Les prévisions à long et moyen terme dans la pratique
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 22
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 23
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Les nouvelles conventions d’utilité sociale (CUS) 2018-2023 par Michel Jouvent, Délégué Général APOGÉE
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 25
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 26
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 27
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 28
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 29
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 30
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 31
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Réunions d’APOGÉE
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Liste des adhérents et membres partenaires
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Dernières vidéos enregistrées
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 35
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 36
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https://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/management_immobilier-1709_35
https://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/management_immobilier-1706_34
https://www.nxtbook.fr/newpress/apogee/management_immobilier-1703_33
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management-immobilier/10-07_11
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-1004_10
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0911_09
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0906_08
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0901_07
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0809_06
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0805_05
https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/management_immobilier-0801_04
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https://www.nxtbook.com/newpress/apogee/managementimmobilier-02-0707
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