Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 18

DOSSIER

Excel. Le prix de revient est de l'ordre de 1 euro par mois
et par logement.

Congrès
de l'USH

Contact : Christophe Conquy
cconquy@ista.fr
https://www.ista.com/fr/
« Haru », un objet connecté émotionnel qui rend
service aux bailleurs et locataires.
Dalkia propose cet objet connecté, de l'internet des
objets (IoT), qui a été testé en grandeur nature en février
dernier. Il permet à l'occupant de savoir que faire au
bon moment, au gestionnaire d'accompagner son
locataire dans la maîtrise des charges et la qualité de
l'air, et à l'exploitant de conseiller, mais aussi d'intervenir
au bon moment. Il donne la température intérieure,
l'humidité, la qualité de l'air (COV), et ses informations
peuvent être corrélées à la température extérieure, à
la consommation de chauffage, à la consommation
d'ECS. Haru concerne aussi bien la copropriété que le
logement social. Des expérimentations en copropriété
sont en cours actuellement.

LE CARNET NUMÉRIQUE DU LOGEMENT
Qualitel : le carnet numérique de suivi et d'entretien
du logement : contenu, modalités et mise en œuvre
Le carnet numérique est imposé par le loi transition
énergétique pour la croissance verte. Il est obligatoire
pour toute construction neuve dont le PC est déposé à
compter du 1er janvier 2016 et pour tous les logements
faisant l'objet d'une mutation à compter du 1er janvier
2025.
Qualitel a conçu « Mon carnet logement », application
sous Android, dans le cadre de l'expérimentation lancée
par le ministère. Le menu est le suivant :
Mes actions/ Mon logement/ mes documents/mes
contacts/ mes services premium/ actualités/ conseils
d'entretien.
Dans le neuf, un partenariat a été monté avec
des promoteurs et des constructeurs de maisons
individuelles ; dans l'existant, un partenariat est conclu
avec des collectivités, l'Arc et des volontaires. Au total,
200 carnets sont actuellement ouverts.

Contact : Aymeric Join-Lambert
aymeric.join-lambert@dalkia.fr
https://www.dalkia.fr

Contact : Stéphanie Nègre
s.negre@qualitel.org
https://www.qualite-logement.org/

Stimergy ; un système de récupération de la
chaleur des serveurs informatiques pour faire des
économies de chauffage.

La conciergerie O²

Stimergy fait 2 constats :
* La chaleur produite par les serveurs est perdue, et l'on
utilise de l'électricité pour refroidir cette chaleur !
* Les bâtiments résidentiels, tertiaires et même les
équipements sportifs doivent maîtriser les charges,
doivent rénover le valoriser leur patrimoine et ont
besoin de solutions bas carbone pour leurs bâtiments
neufs et intelligents.
La solution proposée consiste à installer des chaudières
numériques directement dans les chaufferies des
bâtiments, fournissant de la chaleur et pouvant couvrir
jusqu'à 60 % des besoins en ECS. Un cloud valorise la
distribution des serveurs sur le territoire.
Contact : Arnaud Guillen
arnaud.guillen@stimergy.com
https://stimergy.com/fr/

18 * n°35 *

* Septembre2017

L'objectif est de faciliter la vie des habitant au quotidien,
par un système unique et innovant situé au cœur du
quartier, de leur proposer une large gamme de services,
tout en privilégiant le lien social et l'échange2.
Il s'agit, par exemple, de services comme :
* la réception de colis et lettre recommandées,
* le pressing, cordonnerie, retouches,
* les services concernant le véhicule,
* les services à domicile, etc.
La conciergerie intervient au départ, à la demande d'un
aménageur ou d'un promoteur d'un nouveau quartier
(exemples de Camille Claudel sur le plateau de Saclay,
ou Font-Pré à Toulon).

Noter que cette conciergerie, dont la présentation avait été
volontairement introduite dans cette journée, est un contreexemple à méditer : tout en donnant totalement satisfaction aux
utilisateurs, elle ne recourt pas au digital !

2


https://www.ista.com/fr/ https://www.qualite-logement.org/ https://www.dalkia.fr https://www.stimergy.com/fr/

Table des matières de la publication Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017

Couverture
Sommaire
L'Edito du président
DOSSIER - Congrès de l’USH
Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
Pour une intelligence numérique immobilière. L’immobilier à venir, vu par Michel Tolila
Echodiag, la plateforme collaborative de Sopra Steria Solutions Immobilier Interview de Luc Achard
Entretien avec Sébastien Métayer, Directeur du développement durable du patrimoine, Habitat 76, co-président du Groupe BIM GEM d’APOGÉE, club utilisateurs BIM GEM du PTNB
Session de formation Apogée Conduire un projet BIM Gestion Exploitation Maintenance
Logement, digital et services
Bailleurs : plus de lien social dans vos résidences, pour plus d’effi cience. Entretien avec André May, Co-fondateur et Président, CityLity
Management
Les prévisions à long et moyen terme dans la pratique
Les nouvelles conventions d’utilité sociale (CUS) 2018-2023 par Michel Jouvent, Délégué Général APOGÉE
Activités
Réunions d’APOGÉE
Liste des adhérents et membres partenaires
Dernières vidéos enregistrées
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Couv4
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Couverture
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Sommaire
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - L'Edito du président
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 4
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Entretien avec Jean-Louis Dumont, Président de l’USH
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Pour une intelligence numérique immobilière. L’immobilier à venir, vu par Michel Tolila
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 7
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 8
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 9
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Echodiag, la plateforme collaborative de Sopra Steria Solutions Immobilier Interview de Luc Achard
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Entretien avec Sébastien Métayer, Directeur du développement durable du patrimoine, Habitat 76, co-président du Groupe BIM GEM d’APOGÉE, club utilisateurs BIM GEM du PTNB
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 12
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 13
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Session de formation Apogée Conduire un projet BIM Gestion Exploitation Maintenance
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Logement, digital et services
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 16
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 17
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 18
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 19
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Bailleurs : plus de lien social dans vos résidences, pour plus d’effi cience. Entretien avec André May, Co-fondateur et Président, CityLity
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Les prévisions à long et moyen terme dans la pratique
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 22
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 23
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Les nouvelles conventions d’utilité sociale (CUS) 2018-2023 par Michel Jouvent, Délégué Général APOGÉE
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 25
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 26
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 27
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 28
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 29
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 30
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 31
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Réunions d’APOGÉE
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Liste des adhérents et membres partenaires
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - Dernières vidéos enregistrées
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 35
Management Immobilier - N°35 - Septembre 2017 - 36
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