COMMISSION DU VIEUX PARIS - Actes du colloque du 12 octobre 2011 - (Page 42)
OPATBenRhône-Alpes, casdebâtisdel’AncienRégime auxTrenteGlorieuses
[Mme Sylvie Amselem / Chef du Service réhabilitation et patrimoine urbain de la Ville de Grenoble ]
L’audit architectural et énergétique
Je vais rappeler rapidement le contexte de cette opération. La Ville de Grenoble s’est engagée dans l’amélioration thermique du parc de logements, à travers en particulier le Plan d’Aménagement et de Développement Durable (PADD) du Plan Local d’Urbanisme qui incite à la construction de Bâtiments Basse Consommation (BBC) depuis 2005, ou encore à travers l’OPATB des Grands boulevards, qui vient d’être présentée. Mais, également, à Grenoble on a une Zone de Protection du Patrimoine Architectural Urbain et Paysager (ZPPAUP), depuis 2005, principalement sur le centre de la ville, qui regroupe majoritairement du bâti construit avant 1945. Or, on s’est aperçu que les exigences d’isolation ne collaient pas forcément avec les contraintes d’une ZPPAUP. Aujourd’hui elle évolue en Aire de mise en Valeur de l’Architecture et du Patrimoine (AVAP), destinée à garantir la mise en œuvre des principes de développement durable. Mais, depuis 2005, il y a eu beaucoup de questions qui se sont posées. La Ville a donc décidé de faire réaliser un audit énergétique et architectural sur plusieurs bâtiments de la ZPPAUP. Ce travail a été mené par un groupement aux compétences complémentaires, à savoir un BET thermique, qui a été le mandataire, un hygrométricien et un architecte du patrimoine – en l’occurrence, moi, car à l’époque je n’étais pas encore à la Ville de Grenoble. Je vais donc vous présenter cet audit énergétique. Il porte sur trois copropriétés (Fig. 46) et s’est déroulé en trois phases : un relevé architectural, un état des lieux assez poussé, avec des mesures et des analyses thermiques dynamiques et hygrométriques, des études d’étanchéités à l’air, et enfin, en troisième partie, une préconisation de travaux, évidemment dans le respect du bâti, puisque l’étude est faite pour cela. Le respect de l’architecture, mais également – on n’en a pas encore beaucoup parlé ce matin – des matériaux. Les matériaux ont tout de même une importance assez considérable.
Fig. 46
42 Actes du colloque patrimoine architectural parisien & développement durable du 12 octobre 2011
Table des matières de la publication COMMISSION DU VIEUX PARIS - Actes du colloque du 12 octobre 2011
Couverture
Sommaire
Avant-propos
PREMIERE TABLE RONDE
- Les leviers d’action : comprendre les règles, les pratiquer et les adapter au contexte parisien
- Mme Élisabeth Borne [Directrice de l’Urbanisme, Ville de Paris] : règles, principes et pratiques à Paris, évolutions souhaitables
- Jean-Marc Blanchecotte [Chef du STAP de Paris] : enjeux énergétiques versus procédures patrimoniales ?
DEUXIEME TABLE RONDE
- De Paris et d’ailleurs : programmes collectifs passés ou en cours
- Mme Isabelle Petitperrin [Directrice du Développement, SGIM ] : regard d’un opérateur parisien, retour sur expériences ; réhabilitation énergétique du parc immobilier en brique des années Trente
- Mme Marine Maire [Chargée d’opérations, SGIM ] : regard d’un opérateur parisien, retour sur expériences ; réhabilitation d’un immeuble pour la création de sept logements sociaux et un local d’activité
- M. SergeContat [Directeur Général de la RIVP] : regard d’un opérateur parisien, retour sur expériences
- Mme Sylvie Laget [Chef de projet, PACT de Paris ] : opération programmée d’amélioration thermique et énergétique des bâtiments du 13e arrondissement
- M. Arnaud Segon [Directeur technique, Agence locale de l’énergie et du climat de l’agglomération grenobloise (ALEc) ] : OPATB en Rhône-Alpes, cas de bâti de l’Ancien Régime aux Trente Glorieuses ; programmes collectifs dans l’agglomération grenobloise
- Mme Sylvie Amselem [Chef du Service réhabilitation et patrimoine urbain de la Ville de Grenoble ] : OPATB en Rhône-Alpes, cas de bâtis de l’Ancien Régime aux Trente Glorieuses ; l’audit architectural et énergétique
TROISIEME TABLE RONDE
- Connaissance matérielle du bâti ancien parisien et enjeux énergétiques : Identifier ses potentiels et caractéristiques pour mieux le transformer
- M. Julien Bigorgne [Ingénieur environnement, Atelier parisien d’urbanisme (APUR) ] : analyse et cartographie de la performance thermique du bâti parisien
- M. Jacques Fredet [Architecte DPLG, ancien professeur à l’ENSA de Paris-Belleville ] : maisons parisiennes préindustrielles ; caractéristiques techniques de leurs enveloppes
- Mme Morgane Colombert [Enseignante chercheur, École des Ingénieurs de la Ville de Paris ] : qualité architecturale et qualité énergétique ; des programmes de recherche pour des solutions innovantes
- M. André Pouget [Ingénieur en physique « physique de l’habitat », Bureau d’Études Thermiques POUGET Consultants ] : le parc existant, une chance pour rénover de manière performante et durable
QUATRIEME TABLE RONDE
- L’architecture parisienne renouvelée par les enjeux énergétiques : démarches de projet et prospectives
- M. Marc Benard [Architecte DPLG, SAS Equateur ] : projets parisiens de réhabilitation ; exemples et prospectives
- M. Christophe Amsler [Architecte EPFL ] : énergétique du patrimoine et projet architectural contemporain
CONCLUSION
Table des illustrations et crédits
COMMISSION DU VIEUX PARIS - Actes du colloque du 12 octobre 2011
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