DOSSIER SNPI - Août 2009 - L’Agent Commercial en Immobilier - (Page 29)
DOSSIER ANNEXES ANNEXE 1 MODÈLE DE CONTRAT D’AGENT COMMERCIAL STATUTAIRE à jour loi 2006-872 du 13/7/2006 Nous vous rappelons que le présent document doit être adapté aux contraintes de votre activité professionnelle. Il n'a qu'une valeur indicative et ne saurait dispenser du conseil d'un avocat. Il est exploité, modifié et/ou complété sous votre seule responsabilité. CONTRAT DE NÉGOCIATEUR NON-SALARIÉ Entre les soussignés : • [__] (personne physique : nom, adresse, activité exercée, n°R.C.) (personne morale : raison sociale, siège social, forme juridique, capital social, activité exercée, n°R.C.). • [__] N° et lieu de délivrance de la carte professionnelle • [__] Nom et adresse du garant • [__] Perception ou non perception de fonds Ci-après désigné le MANDANT, d’une part, et, • [__] (nom, prénom, adresse, date et lieu de naissance, nationalité, n° du registre spécial si déjà inscrit) Ci-après désigné le MANDATAIRE, d’autre part, Le Mandant exerce de manière habituelle l'activité de transaction sur les immeubles et les fonds de commerce appartenant à autrui, telle que définie par l’article 1 de la loi n° 70-9 du 2 janvier 1970. Afin de développer son activité, le Mandant souhaite se faire assister d’un mandataire agent commercial. Cela exposé, il a été arrêté et convenu ce qui suit : 29
Table des matières de la publication DOSSIER SNPI - Août 2009 - L’Agent Commercial en Immobilier
Couverture
Sommaire
INTRODUCTION
1ère PARTIE : QUEL STATUT POUR LE NÉGOCIATEUR INDÉPENDANT EN IMMOBILIER ?
I - Définition et réglementation applicable
II - Régime fiscal et social de l’agent commercial en immobilier
III - Assurances : Responsabilité Civile Professionnelle
2ème PARTIE : COMMENT COLLABORER AVEC UN AGENT COMMERCIAL ?
I - Le contrat de l’agent commercial en immobilier
II - Les éléments de nature à troubler l’indépendance
III - Rupture du contrat de mandat
CONCLUSION
TABLEAU COMPARATIF
ANNEXES
DOSSIER SNPI - Août 2009 - L’Agent Commercial en Immobilier
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