PROFESSIONS IMMOBILIÈRES - n°114 - Juin 2010 - (Page 22)
CONJONCTURE
22e vague de l’Observatoire Francilien de l’Immobilier 2e semestre 2009
mondiale, crise financière mment 08, année de la 20 , nota L’horrible année ation de récession économique tu archés francouplée à une si évidemment pas épargné les m t en France, n’avai . ciliens à confirmer aujourd’hui tend vous proposons faite reste la L’étude que nous -de-France, la demande insatis ors même Ile des marchés al qu’en 2009, en de la tendance ie de crise. te m force structuran loin d’en avoir fini avec l’écono tre pays est que no
1. Mandats en Ile-de-France : Le nombre des mises en vente au 2ème trimestre 2009 est le plus bas jamais enregistré depuis la création de l’Observatoire Francilien de l’Immobilier en 1999. 2. Mandats à Paris : Le nombre de mandats signés à Paris est le plus bas depuis 1999. On peut noter qu’il représente la moitié de celui d’il y a trois ans. 3. Mandats exclusifs de vente en Ile-de-France : La part des mandats exclusifs de vente fluctue dans des proportions habituelles en Ile-de-France. 4. Mandats exclusifs de vente à Paris : La part des mandats exclusifs de vente fluctue dans des proportions habituelles à Paris. 5. Temps de réalisation des mandats en Ile-de-France : Moins de mise en vente, mais des délais de réalisation qui ont tendance à se raccourcir. Cela montre que les acquéreurs sont toujours présents. 6. Temps de réalisation des mandats à Paris : Moins de mise en vente, mais une demande très forte à Paris qui raccourcit de façon très sensible les délais de réalisation. 7. Promesses de vente en Ile-de-France : Même si 2009 est un peu meilleur que 2008 en Ile-deFrance, le nombre des promesses de vente reste très bas.
L’observateur des marchés immobiliers devra, comme souvent, penser à changer de lunettes lorsqu’il quittera l’étude du marché national pour se pencher sur l’analyse du marché francilien de 2009.
8. Promesses de vente à Paris : Le nombre de promesses de vente en 2009 reste bas, même si on constate une amélioration par rapport à 2008. 9. Refus de prêt bancaire en Ile-de-France et à Paris : Après une fin d’année 2008 difficile, les banques sont à nouveau présentes sur le marché en 2009. 10. Les Prix : On constate à Paris que les moyennes basses des prix ont tendance à augmenter légèrement, quand les moyennes hautes restent stables.
Pourcentage des Promesses de vente ayant fait l’objet d’un refus de prêt bancaire en Ile-de-France et à Paris, du 1er semestre 2008 au 2e semestre 2009
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Table des matières de la publication PROFESSIONS IMMOBILIÈRES - n°114 - Juin 2010
COUVERTURE
SOMMAIRE
EDITORIAL
ACTIVITES DE LA CHAMBRE
ETATS GENERAUX DU GRAND PARIS
REGION ILE-DE-FRANCE
EXPRESSIONS
CONJONCTURE
SECURITE
DEVELOPPEMENT DURABLE
EDUCATION
RECRUTEMENT
INTERNATIONAL
JURIDIQUE
MANIFESTATIONS
A LIRE
PROFESSIONS IMMOBILIÈRES - n°114 - Juin 2010
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