LA LETTRE METROPOLE - 2014 - (Page 296-1)

NO 296 MERCREDI 23 AVRIL 2014 LE NOUVEAU PLH ET LES COMMUNES Le Programme local de l'habitat 20152023 devrait être adopté au premier semestre 2015 avant d'être décliné à l'échelle des 43 communes de Rennes Métropole. Son ambition est double : maintenir le volume global de constructions tout en s'adaptant au mieux à la réalité du territoire via un principe de différenciation. B R E V E S CONSEIL DU 24 AVRIL. Le premier conseil communautaire de la mandature aura lieu à l'hôtel d'agglomération le jeudi 24 avril à 20h. Au programme, élections du président du conseil, des vice-présidents, des conseillers délégués ainsi que des élus représentants de Rennes Métropole dans différentes instances et institutions. AA+.L'agence de notation Fitch Ratings a confirmé, en avril, la note AA+ attribuée à Rennes Métropole en octobre 2013. L'agence relève que « les perspectives de croissance reposent notamment sur une population jeune et qualifiée, des prix de l'immobilier modérés et des infrastructures publiques de haut niveau. » Selon Fitch, la gouvernance de la communauté d'agglomération est « de qualité », l'agence insiste aussi sur le fait que « la capacité de Rennes Métropole à mettre en œuvre sa stratégie financière de moyen terme repose sur son management de qualité et ses méthodes de gestion financières prudentes. » PLANETARIUM. Après les travaux en 2013, le planétarium de l'Espace des sciences a organisé, le 12 avril dernier, sa première séance ouverte au public avec la technologie du 3D relief. Le planétarium rennais est le seul en France à utiliser cette technique. Les séances sont ouvertes aux dix ans et plus.www.espace-sciences.org 4 380. C'est le nombre de logements qui devront être construits en moyenne chaque année entre 2015 et 2023 sur Rennes Métropole. Cet objectif quantitatif du prochain Programme local de l'habitat (PLH) est lié aux orientations du SCoT du pays de Rennes, arrêté en janvier 2014. Il s'agit de pouvoir accueillir les nouvelles populations et de répondre aux attentes et besoins en matière de logements de tous les habitants. Différentes exigences Les orientations stratégiques du futur PLH ont été adoptées par le conseil d'agglomération le 26 février dernier. Pour atteindre ce nombre et tenir compte des réalités à venir, dont celles du marché, les élus métropolitains ont décidé de diviser en trois temps le volume annuel de logements à construire : 3 800 de 2015 à 2017, 4 300 de 2018 à 2020, 4 600 entre 2021 et 2023. Dans le détail, les communes ont des quantités à construire différentes selon leur place dans l'armature urbaine du SCoT. À Rennes, 1 500 nouveaux logements devront être construits chaque année sur les neuf ans du prochain PLH. Les sept communes considérées comme des pôles d'appui ou structurants* par le SCoT, devront 1 construire en moyenne 1003 logements par an. Cesson-Sévigné, Chantepie, Saint-Grégoire et SaintJacques-de-la-Lande, en tant que communes du cœur de métropole pour le SCoT, auront à en livrer, toutes comprises, 906 par an en moyenne. Sur les 31 autres communes, 907 logements devront être bâtis chaque année, la répartition par commune restant à définir. Ce principe de différenciation, symbole du nouveau PLH, s'appliquera aussi aux logements sociaux. Les communes devront réaliser entre 15 et 30% de logements sociaux dans les nouvelles opérations, en fonction de leur taux actuel et de leur localisation dans l'armature urbaine. Cette future règle s'articule avec la loi SRU qui impose à toutes les communes de Rennes Métropole de plus de 3 500 habitants de compter 20 % de logements sociaux en 2025. Objectifs et programme d'actions Par ailleurs, un travail sera très prochainement mené avec les nouveaux élus métropolitains et municipaux. Il vise la définition, d'ici à la fin 2014, d'objectifs locaux par commune, qui feront ensuite l'objet d'une contractualisation dans le cadre du futur PLH. Dix études ciblées ont également été engagées afin d'alimenter le programme d'actions qui sera établi avec les élus d'ici à la fin de l'année. *Betton, Bruz, Chartres-de-Bretagne, Le Rheu, Mordelles, Pacé et Vern-sur-Seiche Contact : Christophe Blot, 02 99 86 64 11, c.blot@agglo-rennesmetropole.com Plus d'infos sur www.metropole.rennes.fr , , http://www.metropole.rennes.fr http://www.espace-sciences.org

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