LA LETTRE METROPOLE - 2014 - (Page 294-1)

NO 294 MERCREDI 26 FEVRIER 2014 L'ARMATURE URBAINE DU PAYS DE RENNES La révision du SCoT du Pays de Rennes, lancée en 2012, entre dans sa phase finale en 2014. La cohérence du développement territorial doit passer, selon le SCoT, par la mise en place d'une armature urbaine pour que chaque commune se développe selon ses besoins. B R E V E S CALENDRIER. Le SCoT, arrêté le 31 janvier, est soumis à l'avis des personnes publiques associées, dont les cinq EPCI du Pays de Rennes. Une enquête publique aura lieu courant 2014. 5 007 (700 ha en moins par rapport au SCoT actuel), c'est le nombre d'hectares qui, dans le SCoT révisé, pourront être ouverts à l'urbanisation pour les 15 prochaines années, soit seulement 3 % des 120 000 ha du territoire. 5 000, c'est le nombre de logements à construire chaque année dans le Pays de Rennes, dont 4 380 sur Rennes Métropole. Objectif : accueillir 6 000 nouveaux habitants par an. 25 %. C'est le minimum de logements aidés à atteindre (locatifs sociaux et en accession aidée) dans le Cœur de métropole, les pôles structurants et les pôles d'appui. ENVIRONNEMENT. La partie environnementale du SCoT du Pays de Rennes a peu évolué car il était en avance sur les exigences réglementaires nationales. La principale modification est la mise à jour des périmètres des milieux naturels d'intérêt écologique (MNIE). En révision depuis octobre 2012, le SCoT place en tête de ses priorités la préservation de la Ville-archipel, caractéristique de la réussite du développement durable du Pays. Afin d'y parvenir, les élus du comité syndical du Pays de Rennes ont opté pour l'affirmation d'une armature urbaine à horizon 2030. Une structure, reposant sur quatre niveaux de polarités (le Cœur de métropole, les pôles d'appui, les pôles structurants et les pôles de proximité), qui réduira notamment l'étalement urbain tout en laissant aux habitants le choix de leur lieu de résidence. Cette armature impactera les Programmes locaux de l'habitat (PLH) des cinq EPCI du Pays puisqu'elle favorisera le regroupement de l'habitat, avec notamment une densité minimale pour toutes les communes, variable selon leur appartenance à chacun des quatre niveaux. Pôles d'appui, structurants et de proximité Le Cœur de métropole, composé de Rennes, Cesson-Sévigné, Chantepie, Saint-Grégoire et Saint-Jacques-dela-Lande, rassemble plus de la moitié des 475 000 habitants du Pays et les principales fonctions métropolitaines. Autour, quatre pôles d'appui au Cœur de métropole : Betton, Chartres-de-Bretagne, Le Rheu et Vern-surSeiche. Avec des services de proxi- 1 mité et un rôle de soutien renforcé au développement du Cœur de métropole. Les activités commerciales devront notamment y être en harmonie avec les besoins de la population du Pays. Plus excentrés se trouvent les pôles structurants de bassin de vie. Ces pôles sont Bruz, Châteaugiron, Liffré, Melesse, Mordelles et Pacé puis, à long terme, Saint-Aubin d'Aubigné. Le SCoT en fait des points d'ancrage pour assurer aux communes voisines les moyens de se développer. Leur rôle est crucial pour leur bassin de vie (accès aux équipements, offres de logements, de services et de commerces) et leur liaison de transports en commun vers le Cœur de métropole devra être intensifiée. Chacune des 60 autres communes aura finalement une centralité où les services pourront notamment perdurer ou s'installer durablement, les pôles de proximité, assurant un maillage cohérent du Pays.  Contact : François Tresse, 02 99 86 63 75, f.tresse@agglo-rennesmetropole.fr Quatre documents composent le SCoT. Le rapport de présentation, qui établit le diagnostic et les enjeux du territoire, le projet d'aménagement et de développement durable (PADD), qui présente le projet politique à long terme, et le document d'orientations et d'objectifs (DOO), qui précise dans le détail les règles d'application du projet. Dans le DOO, se trouve le document d'aménagement commercial (DAC). Consulter l'ensemble des documents sur metropole.rennes.fr/politiques-publiques , http://metropole.rennes.fr/politiques-publiques

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