Projet urbain 2015 - (Page 8)

PAGE 8 Une ville à taille humaine Quand la population d’une ville s’accroît, de nouvelles constructions sortent de terre. La ville empiète progressivement sur la campagne alentour, grignotant les espaces naturels encore disponibles. Les experts parlent alors de « mitage ». Les grandes métropoles nord-américaines, aux réseaux routiers tentaculaires, constituent l’archétype de cet étalement urbain anarchique. Lequel consacre l’omniprésence de la voiture, source de pollutions, et rend difficile l’accès aux services de proximité. Rennes ne peut-elle pas initier un autre mode de développement, gage d’une meilleure qualité de vie? En 1984, il a été décidé que la rocade constituerait la limite de l’extension de la ville. A l’intérieur de l’anneau routier, la ville. A l’extérieur, des paysages ruraux préservés. Le choix de limiter l’étalement urbain aux contours de cette « ceinture verte » oblige à reconstruire la ville sur elle-même. A la renouveler plutôt qu’à l’étendre. Les orientations du Projet Urbain Créer de nouveaux quartiers Trois nouveaux quartiers sont en cours de construction à l’intérieur de la rocade. Il s’agit de Beauregard (au nord, incluant les secteurs de Quincé et Porte de SaintMalo), de Baud-Chardonnet (à l’est) et de la Courrouze (au sud-ouest). De taille similaire, ils accueilleront environ 10000 habitants chacun. Ils comprendront entre 4000 et 5000 logements de tous types afin de pouvoir accueillir l’ensemble des ménages en quête d’une habitation, quel que soit leur niveau de vie. Réaménager les quartiers existants D’anciens quartiers centraux ou périphériques nécessitent des interventions destinées à refaire une place, à rénover un bâtiment et à dynamiser l’ensemble du quartier. A titre d’exemple, l’arrivée de la deuxième ligne de métro sera l’occasion de restructurer et de redynamiser le quartier du Gast à travers un réaménagement des espaces publics et la création d’un cœur de quartier autour de la station de métro et du centre commercial. Au Blosne, un projet de renouvellement du quartier est basé sur la préservation du bâti, la construction de nouveaux logements et la valorisation du patrimoine paysager par le rapprochement des parcs existants, pour constituer « le parc en réseau ». Diversifier les fonctions Les quartiers rennais créés ou restructurés seront dotés de tous les équipements et services nécessaires pour en faire de véritables lieux de vie. Des commerces divers, des crèches, des écoles, des logements pour étudiants, des maisons de retraite et des locaux associatifs y prendront place en fonction du site. Des activités tertiaires, administratives et universitaires pourront également s’y implanter. Leur desserte sera assurée par la mise en place de nouvelles lignes de bus ou de métro. Le pouls de ces nouveaux quartiers battra dans ces places, ces jardins et ces terrains de jeux. Chacun d’entre eux aura sa propre identité.

Table des matières de la publication Projet urbain 2015

Couverture
Sommaire
Pour une ville solidaire & durable - Le projet urbain 2015
Comment soutenir le développement économique et social ?
Comment répondre à la demande de logements ?
Comment protéger l'environnement ?
Comment rendre la ville conviviale ?
Comment garantir le droit à la mobilité pour tous ?

Projet urbain 2015

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