Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 9

Deux exemples
de solutions innovantes
mises en place
Anne Keusch, MRICS, Directeur
du Développement Durable
et de l'Innovation,
Groupama Immobilier
Groupama Immobilier est un investisseur, gestionnaire et
créateur de valeur patrimoniale, Groupama Immobilier a
une ambition, celle de construire de nouveaux horizons
pour ses clients et investisseurs en développant un
immobilier intelligent, conçu pour la ville de demain.
Intervenant de premier plan sur le marché de la gestion
patrimoniale d'actifs immobiliers à Paris et dans la région
Ile-de-France, Groupama Immobilier est une entité du
groupe Groupama, assureurs créateurs de confiance.
Surfant sur la vague d'une innovation permanente et
évolutive, Groupama Immobilier bénéficie de l'expertise
de plus de 120 collaborateurs, spécialistes de l'Asset
Management, du Property Management et de la gestion
d'actifs immobiliers.
Ses missions principales sont l'investissement, la gestion
et la valorisation des actifs immobiliers et forestiers de
placement, pour le compte des compagnies d'assurance
du Groupe Groupama, d'investisseurs particuliers et
d'institutionnels tiers.
Certifiée ISO 9001 version 2015, Groupama Immobilier
est largement investi dans la responsabilité sociétale des
entreprises et le développement durable.
De manière générale, Groupama Immobilier prend en
compte les enjeux environnementaux, économiques,
sociétaux et culturels qui lui incombent dans le cadre de
sa responsabilité en tant qu'investisseur, pour une ville
durable. L'enjeu étant de mieux vivre ensemble, d'assurer
une meilleure qualité de vie dans nos immeubles, sans
compromettre l'avenir.
Voici deux exemples, deux actions de solutions
innovantes mises en place et qui illustrent la
démarche de Groupama Immobilier :
* Un exemple d'innovation solidaire qui replace
l'humain au centre de nos ambitions avec
SOLID'OFFICE
La responsabilité de Groupama Immobilier est de
mettre à disposition de ses clients des espaces où
naissent leurs idées. Des immeubles où naissent les
nouveaux écosystèmes, qui soutiendront la croissance
de leurs projets. Dans le cadre de sa politique RSE,

SIMI

DOSSIER

Anne Keusch

Groupama Immobilier a mis à disposition de l'association
Solid'Office des espaces de bureaux temporairement
vacants au 144 Champs-Elysées afin de créer un espace
de coworking pour les chercheurs d'emploi. Des postes
de travail équipés et connectés sont loués pour une
somme modique et forfaitaire, tous services inclus.
Groupama Immobilier démontre son attachement à
une politique d'investissement socialement responsable
et de gestion engagée. Il est donc possible d'anticiper
les attentes profondes de la société, de créer de la
valeur économique en créant et partageant de la valeur
écologique et sociétale.
* Deepky ou le déploiement du carnet numérique
du bâtiment
La contribution de Groupama Immobilier pour une ville
durable, est d'entretenir un patrimoine immobilier en
respectant son histoire. Mais aussi en innovant lors de sa
revalorisation pour restituer à la ville, tous les bénéfices
que celle-ci a déjà apportés, dans le cadre d'une gestion
responsable.
Le principe : des leaders de l'immobilier dont GROUPAMA
IMMOBILIER, ICADE, TELMMA construisent ensemble un
prototype de plateforme de digitalisation de l'immobilier
en 6 mois. L'initiative se veut pragmatique et concrète. Lors
des achats/reventes, le Dossier Numérique Bâtiment
est adossé à chaque actif et le suit tout au long de sa vie.
L'objectif : connecter les données et les applications
utilisées sur les parcs immobiliers des partenaires
via une plateforme et remettre à disposition les
informations croisées utilement pour répondre à des
besoins opérationnels de tous les acteurs internes des
partenaires (direction technique, gestion locative, asset
management, etc...).
Les moyens : chaque partenaire contribue à l'initiative
via un ticket de participation remboursable. La plateforme est ensuite ouverte à d'autres acteurs du marché
via un abonnement (exprimé en € HT / actif / an). Les
partenaires bénéficient d'un avoir d'utilisation de la plateforme au prorata de leur contribution initiale.

Décembre2017 *

* n°36 * 9

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