Bulletin SNPI - 1/2020 - 45

Informations Professionnelles

- Biens soumis à l'obligation d'information sur les nuisances sonores aériennes
Le document d'information ne sera requis que pour les
immeubles ou parties d'immeubles à usage d'habitation ou à usage mixte (professionnel et habitation) et
des immeubles non bâtis constructibles, dès lors qu'ils
seront situés dans l'une des zones de bruit définies par
un plan d'exposition au bruit des aérodromes (PEB)
prévu à l'article L. 112-6 du code de l'urbanisme.
Le PEB classe les zones diversement exposées au bruit
engendré par les aéronefs en zones de bruit fort, dites
« A » et « B », et en zone de bruit modéré, dite « C » et, le
cas échéant, en zone « D ». Ces zones sont définies en
fonction des valeurs d'indices évaluant la gêne sonore
(C. urb., art. L. 112-7, al. 3 et art. R. 112-4, al. 2).
- Contenu du document d'information à annexer aux
actes
Ce document devra comporter l'indication claire et précise de la zone d'exposition au bruit, l'adresse du service
d'information en ligne permettant de consulter le PEB
ainsi que la mention de la possibilité de consulter le
plan à la mairie de la commune où est situé l'immeuble
(article L.112-11 du code de l'urbanisme).
Le document d'information sera joint au DDT pour
les bâtiments d'habitation ou ceux à usage mixte.

Il sera donc produit au moment de la signature du
contrat de location ou, en cas d'acquisition, de la
promesse de vente ou, à défaut de promesse, de l'acte
authentique de vente.
Pour les terrains non bâtis constructibles, faute de
DDT obligatoire (celui-ci ne s'imposant que pour les
immeubles bâtis), il sera annexé à l'avant-contrat ou, à
défaut, à l'acte de vente.
En cas de VEFA, le document sera annexé à l'acte authentique de vente et, le cas échéant, au contrat préliminaire.

- Valeur informative du document mais sanction encourue par le vendeur
Le locataire ou l'acquéreur ne pourra pas se prévaloir à
l'encontre du bailleur ou du vendeur des informations
contenues dans le document, celui-ci n'ayant qu'une
valeur indicative.
En revanche, l'acquéreur pourra poursuivre la résolution
du contrat ou demander au juge une diminution du prix
si le document n'est pas joint aux actes de vente.
(Loi n° 2019-1428 du 24 décembre 2019 d'orientation des
mobilités parue au JO du 26 décembre 2019)

MEUBLÉS DE TOURISME : EXCLUSION DE LA « CHAMBRE
CHEZ L'HABITANT »
Un décret du 9 décembre 2019 met en conformité
les dispositions réglementaires du Code du tourisme
relatives aux meublés de tourisme avec les dispositions
législatives issues de la loi Élan.
La loi Élan a apporté une définition légale aux meublés
de tourisme qui « sont des villas, appartements ou studios
meublés, à l'usage exclusif du locataire, offerts à la location

à une clientèle de passage qui n'y élit pas domicile et qui y
effectue un séjour caractérisé par une location à la journée,
à la semaine ou au mois ». Elle prévoit une déclaration
obligatoire en mairie de tous les meublés de tourisme.
Elle prévoit cependant que la « chambre chez l'habitant »
est exclue de la définition du meublé de tourisme
(C. tourisme, art. L. 324-1-1).

45



Bulletin SNPI - 1/2020

Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 1/2020

Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 1/2020 - Couverture
Bulletin SNPI - 1/2020 - 2
Bulletin SNPI - 1/2020 - 3
Bulletin SNPI - 1/2020 - 4
Bulletin SNPI - 1/2020 - Sommaire
Bulletin SNPI - 1/2020 - 6
Bulletin SNPI - 1/2020 - 7
Bulletin SNPI - 1/2020 - 8
Bulletin SNPI - 1/2020 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 1/2020 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 1/2020 - 11
Bulletin SNPI - 1/2020 - 12
Bulletin SNPI - 1/2020 - 13
Bulletin SNPI - 1/2020 - 14
Bulletin SNPI - 1/2020 - 15
Bulletin SNPI - 1/2020 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 1/2020 - 17
Bulletin SNPI - 1/2020 - 18
Bulletin SNPI - 1/2020 - 19
Bulletin SNPI - 1/2020 - 20
Bulletin SNPI - 1/2020 - 21
Bulletin SNPI - 1/2020 - 22
Bulletin SNPI - 1/2020 - 23
Bulletin SNPI - 1/2020 - 24
Bulletin SNPI - 1/2020 - 25
Bulletin SNPI - 1/2020 - 26
Bulletin SNPI - 1/2020 - 27
Bulletin SNPI - 1/2020 - 28
Bulletin SNPI - 1/2020 - 29
Bulletin SNPI - 1/2020 - 30
Bulletin SNPI - 1/2020 - 31
Bulletin SNPI - 1/2020 - 32
Bulletin SNPI - 1/2020 - 33
Bulletin SNPI - 1/2020 - 34
Bulletin SNPI - 1/2020 - 35
Bulletin SNPI - 1/2020 - 36
Bulletin SNPI - 1/2020 - 37
Bulletin SNPI - 1/2020 - 38
Bulletin SNPI - 1/2020 - 39
Bulletin SNPI - 1/2020 - 40
Bulletin SNPI - 1/2020 - 41
Bulletin SNPI - 1/2020 - 42
Bulletin SNPI - 1/2020 - 43
Bulletin SNPI - 1/2020 - 44
Bulletin SNPI - 1/2020 - 45
Bulletin SNPI - 1/2020 - 46
Bulletin SNPI - 1/2020 - 47
Bulletin SNPI - 1/2020 - 48
Bulletin SNPI - 1/2020 - 49
Bulletin SNPI - 1/2020 - 50
Bulletin SNPI - 1/2020 - 51
Bulletin SNPI - 1/2020 - 52
Bulletin SNPI - 1/2020 - 53
Bulletin SNPI - 1/2020 - 54
Bulletin SNPI - 1/2020 - 55
Bulletin SNPI - 1/2020 - 56
Bulletin SNPI - 1/2020 - 57
Bulletin SNPI - 1/2020 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 1/2020 - 59
Bulletin SNPI - 1/2020 - 60
Bulletin SNPI - 1/2020 - 61
Bulletin SNPI - 1/2020 - 62
Bulletin SNPI - 1/2020 - 63
Bulletin SNPI - 1/2020 - 64
Bulletin SNPI - 1/2020 - 65
Bulletin SNPI - 1/2020 - 66
Bulletin SNPI - 1/2020 - 67
Bulletin SNPI - 1/2020 - 68
Bulletin SNPI - 1/2020 - 69
Bulletin SNPI - 1/2020 - 70
Bulletin SNPI - 1/2020 - 71
Bulletin SNPI - 1/2020 - 72
Bulletin SNPI - 1/2020 - 73
Bulletin SNPI - 1/2020 - 74
Bulletin SNPI - 1/2020 - 75
Bulletin SNPI - 1/2020 - 76
Bulletin SNPI - 1/2020 - 77
Bulletin SNPI - 1/2020 - 78
Bulletin SNPI - 1/2020 - 79
Bulletin SNPI - 1/2020 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 1/2020 - 81
Bulletin SNPI - 1/2020 - 82
Bulletin SNPI - 1/2020 - 83
Bulletin SNPI - 1/2020 - 84
Bulletin SNPI - 1/2020 - 85
Bulletin SNPI - 1/2020 - 86
Bulletin SNPI - 1/2020 - 87
Bulletin SNPI - 1/2020 - 88
Bulletin SNPI - 1/2020 - 89
Bulletin SNPI - 1/2020 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 1/2020 - 91
Bulletin SNPI - 1/2020 - 92
Bulletin SNPI - 1/2020 - 93
Bulletin SNPI - 1/2020 - 94
Bulletin SNPI - 1/2020 - 95
Bulletin SNPI - 1/2020 - 96
Bulletin SNPI - 1/2020 - 97
Bulletin SNPI - 1/2020 - 98
Bulletin SNPI - 1/2020 - 99
Bulletin SNPI - 1/2020 - 100
Bulletin SNPI - 1/2020 - 101
Bulletin SNPI - 1/2020 - 102
Bulletin SNPI - 1/2020 - 103
Bulletin SNPI - 1/2020 - 104
Bulletin SNPI - 1/2020 - 105
Bulletin SNPI - 1/2020 - 106
Bulletin SNPI - 1/2020 - 107
Bulletin SNPI - 1/2020 - 108
Bulletin SNPI - 1/2020 - 109
Bulletin SNPI - 1/2020 - 110
Bulletin SNPI - 1/2020 - 111
Bulletin SNPI - 1/2020 - 112
Bulletin SNPI - 1/2020 - 113
Bulletin SNPI - 1/2020 - 114
Bulletin SNPI - 1/2020 - 115
Bulletin SNPI - 1/2020 - 116
Bulletin SNPI - 1/2020 - 117
Bulletin SNPI - 1/2020 - 118
Bulletin SNPI - 1/2020 - 119
Bulletin SNPI - 1/2020 - INTERNET
Bulletin SNPI - 1/2020 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 1/2020 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 1/2020 - 123
Bulletin SNPI - 1/2020 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 1/2020 - 125
Bulletin SNPI - 1/2020 - 126
Bulletin SNPI - 1/2020 - 127
Bulletin SNPI - 1/2020 - 128
Bulletin SNPI - 1/2020 - 129
Bulletin SNPI - 1/2020 - 130
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https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2020_1
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https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2019_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2019_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-Demission_licenciement_rupture_conventionnelle-2012
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2009_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-2009-Aout
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2009_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-Demission-licenciement-rupture_conventionnelle
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-2009-Mars
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2009_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2008_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2008_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2008_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2007_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2007_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2007_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2006_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2006_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2006_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2005_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2005_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2005_1
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