Bulletin SNPI - 3/2019 - 81

Législation - Réglementation

« II. - Les dispositions du I ne sont pas applicables :
« 1° Aux logements foyers ;
« 2° Aux immeubles dans lesquels, pour des motifs et dans
des cas précisés par arrêté conjoint des ministres chargés de
l'énergie et de la construction, il est techniquement impossible
d'installer des compteurs individuels pour mesurer la chaleur
consommée par chaque local pris séparément ou de poser un
appareil permettant aux occupants de chaque local de moduler la chaleur fournie par le chauffage collectif ;
« 3° Aux immeubles dont les valeurs de consommation en
chauffage sont inférieures à un seuil fixé par arrêté conjoint
des ministres chargés de l'énergie et de la construction ;
« 4° Aux autres immeubles pour lesquels le propriétaire ou, le
cas échéant, le syndicat des copropriétaires, représenté par
le syndic, justifient que l'individualisation des frais de chauffage par l'installation de compteurs individuels se révèle
techniquement impossible ou entraîne un coût excessif au
regard des économies d'énergie susceptibles d'être réalisées.
Dans ce cas, le propriétaire de l'immeuble ou, le cas échéant,
le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic établit
une note justifiant de cette impossibilité technique ou de ce
coût excessif. Cette note est jointe aux carnets numériques
d'information, de suivi et d'entretien des logements, établis en
application de l'article L. 111-10-5 du code de la construction
et de l'habitation. »
« III. - Dans les cas mentionnés aux 2°, 3° et 4° du II, dans lesquels
l'installation de compteurs individuels d'énergie thermique ne
serait pas techniquement possible, ou entraînerait des coûts
excessifs au regard des économies d'énergie attendues, des
répartiteurs de frais de chauffage sont installés pour mesurer
la consommation de chaleur à chaque radiateur.
« Les dispositions de l'alinéa précédent ne sont pas applicables :
« 1° Aux immeubles dans lesquels, pour des motifs et dans
des cas précisés par arrêté conjoint des ministres chargés de
l'énergie et de la construction, il est techniquement impossible
d'installer des répartiteurs de frais de chauffage pour mesurer
la chaleur consommée par chaque local pris séparément ou de
poser un appareil permettant aux occupants de chaque local
de moduler la chaleur fournie par le chauffage collectif ;
« 2° Aux immeubles dont les valeurs de consommation en
chauffage sont inférieures à un seuil fixé par arrêté conjoint
des ministres chargés de l'énergie et de la construction ;
« 3° Aux autres immeubles pour lesquels le propriétaire ou, le
cas échéant, le syndicat des copropriétaires, représenté par le
syndic, justifient que l'individualisation des frais de chauffage
par l'installation de répartiteurs de frais de chauffage se révèle
techniquement impossible ou entraîne un coût excessif au
regard des économies d'énergie susceptibles d'être réalisées.

Dans ce cas, le propriétaire de l'immeuble ou, le cas échéant,
le syndicat des copropriétaires représenté par le syndic établit
une note justifiant de cette impossibilité technique ou de ce
coût excessif. Cette note expose, le cas échéant, la méthode
alternative employée pour évaluer la quantité de chaleur
consommée dans chaque logement. Elle est jointe aux carnets
numériques d'information, de suivi et d'entretien des logements, établis en application de l'article L. 111-10-5 du code
de la construction et de l'habitation.
« IV. - Un arrêté conjoint des ministres chargés de l'énergie et
de la construction précise les modalités de mise en œuvre du
présent article, notamment les cas d'impossibilité mentionnés
au 2° du II et au 1° du III, le contenu de la note établie, en application des derniers alinéas du II et du III, par le propriétaire ou,
le cas échéant, par le syndicat des copropriétaires représenté
par le syndic.
« Le même arrêté précise les méthodes alternatives susceptibles d'être employées pour évaluer la quantité de chaleur
consommée dans chaque logement, lorsqu'il n'est pas possible techniquement de munir l'immeuble de compteurs
individuels ni de répartiteurs de frais de chauffage ou lorsque
cela entraînerait un coût excessif au regard des économies
attendues. »
Article 4
L'article R. 241-8 du même code est remplacé par les dispositions suivantes :
« Art. R. 241-8. - I - Tout immeuble collectif à usage d'habitation
ou à usage professionnel et d'habitation pourvu d'une installation centrale de froid ou alimenté par un réseau de froid
est muni d'appareils de mesure permettant de déterminer la
quantité de froid fournie à chaque local occupé à titre privatif
et ainsi d'individualiser les frais de refroidissement collectif.
« II. - Les dispositions du I ne sont pas applicables :
« 1° Aux logements foyers ;
« 2° Aux immeubles collectifs dans lesquels il est techniquement impossible de mesurer le froid consommé par chaque
local pris séparément ou de poser un appareil permettant aux
occupants de chaque local de réguler le refroidissement fourni
par la centrale de froid ou le réseau de froid collectif ;
« 3° Aux immeubles dont les valeurs de consommation en froid
sont inférieures à un seuil fixé par arrêté conjoint des ministres
chargés de l'énergie et de la construction.
« 4° Aux autres immeubles pour lesquels le propriétaire ou le
cas échéant, le syndicat des copropriétaires, représenté par

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Bulletin SNPI - 3/2019

Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 3/2019

Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
ASSURANCES
EXPERTISE
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2019 - Couverture
Bulletin SNPI - 3/2019 - 2
Bulletin SNPI - 3/2019 - 3
Bulletin SNPI - 3/2019 - 4
Bulletin SNPI - 3/2019 - Sommaire
Bulletin SNPI - 3/2019 - 6
Bulletin SNPI - 3/2019 - 7
Bulletin SNPI - 3/2019 - 8
Bulletin SNPI - 3/2019 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 3/2019 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 3/2019 - 11
Bulletin SNPI - 3/2019 - 12
Bulletin SNPI - 3/2019 - 13
Bulletin SNPI - 3/2019 - ASSURANCES
Bulletin SNPI - 3/2019 - 15
Bulletin SNPI - 3/2019 - 16
Bulletin SNPI - 3/2019 - 17
Bulletin SNPI - 3/2019 - 18
Bulletin SNPI - 3/2019 - 19
Bulletin SNPI - 3/2019 - 20
Bulletin SNPI - 3/2019 - 21
Bulletin SNPI - 3/2019 - 22
Bulletin SNPI - 3/2019 - 23
Bulletin SNPI - 3/2019 - 24
Bulletin SNPI - 3/2019 - 25
Bulletin SNPI - 3/2019 - 26
Bulletin SNPI - 3/2019 - 27
Bulletin SNPI - 3/2019 - 28
Bulletin SNPI - 3/2019 - 29
Bulletin SNPI - 3/2019 - 30
Bulletin SNPI - 3/2019 - 31
Bulletin SNPI - 3/2019 - 32
Bulletin SNPI - 3/2019 - 33
Bulletin SNPI - 3/2019 - 34
Bulletin SNPI - 3/2019 - 35
Bulletin SNPI - 3/2019 - EXPERTISE
Bulletin SNPI - 3/2019 - 37
Bulletin SNPI - 3/2019 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 3/2019 - 39
Bulletin SNPI - 3/2019 - 40
Bulletin SNPI - 3/2019 - 41
Bulletin SNPI - 3/2019 - 42
Bulletin SNPI - 3/2019 - 43
Bulletin SNPI - 3/2019 - 44
Bulletin SNPI - 3/2019 - 45
Bulletin SNPI - 3/2019 - 46
Bulletin SNPI - 3/2019 - 47
Bulletin SNPI - 3/2019 - 48
Bulletin SNPI - 3/2019 - 49
Bulletin SNPI - 3/2019 - 50
Bulletin SNPI - 3/2019 - 51
Bulletin SNPI - 3/2019 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 3/2019 - 53
Bulletin SNPI - 3/2019 - 54
Bulletin SNPI - 3/2019 - 55
Bulletin SNPI - 3/2019 - 56
Bulletin SNPI - 3/2019 - 57
Bulletin SNPI - 3/2019 - 58
Bulletin SNPI - 3/2019 - 59
Bulletin SNPI - 3/2019 - 60
Bulletin SNPI - 3/2019 - 61
Bulletin SNPI - 3/2019 - 62
Bulletin SNPI - 3/2019 - 63
Bulletin SNPI - 3/2019 - 64
Bulletin SNPI - 3/2019 - 65
Bulletin SNPI - 3/2019 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 3/2019 - 67
Bulletin SNPI - 3/2019 - 68
Bulletin SNPI - 3/2019 - 69
Bulletin SNPI - 3/2019 - 70
Bulletin SNPI - 3/2019 - 71
Bulletin SNPI - 3/2019 - 72
Bulletin SNPI - 3/2019 - 73
Bulletin SNPI - 3/2019 - 74
Bulletin SNPI - 3/2019 - 75
Bulletin SNPI - 3/2019 - 76
Bulletin SNPI - 3/2019 - 77
Bulletin SNPI - 3/2019 - 78
Bulletin SNPI - 3/2019 - 79
Bulletin SNPI - 3/2019 - 80
Bulletin SNPI - 3/2019 - 81
Bulletin SNPI - 3/2019 - 82
Bulletin SNPI - 3/2019 - 83
Bulletin SNPI - 3/2019 - 84
Bulletin SNPI - 3/2019 - 85
Bulletin SNPI - 3/2019 - 86
Bulletin SNPI - 3/2019 - 87
Bulletin SNPI - 3/2019 - 88
Bulletin SNPI - 3/2019 - 89
Bulletin SNPI - 3/2019 - 90
Bulletin SNPI - 3/2019 - 91
Bulletin SNPI - 3/2019 - 92
Bulletin SNPI - 3/2019 - 93
Bulletin SNPI - 3/2019 - 94
Bulletin SNPI - 3/2019 - 95
Bulletin SNPI - 3/2019 - 96
Bulletin SNPI - 3/2019 - 97
Bulletin SNPI - 3/2019 - 98
Bulletin SNPI - 3/2019 - 99
Bulletin SNPI - 3/2019 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 3/2019 - 101
Bulletin SNPI - 3/2019 - 102
Bulletin SNPI - 3/2019 - 103
Bulletin SNPI - 3/2019 - 104
Bulletin SNPI - 3/2019 - 105
Bulletin SNPI - 3/2019 - 106
Bulletin SNPI - 3/2019 - 107
Bulletin SNPI - 3/2019 - 108
Bulletin SNPI - 3/2019 - 109
Bulletin SNPI - 3/2019 - 110
Bulletin SNPI - 3/2019 - 111
Bulletin SNPI - 3/2019 - 112
Bulletin SNPI - 3/2019 - 113
Bulletin SNPI - 3/2019 - INTERNET
Bulletin SNPI - 3/2019 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 3/2019 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 3/2019 - 117
Bulletin SNPI - 3/2019 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2019 - 119
Bulletin SNPI - 3/2019 - 120
Bulletin SNPI - 3/2019 - 121
Bulletin SNPI - 3/2019 - 122
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https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2020_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2019_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2019_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2019_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2018_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2017_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_2
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2016_1
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_3
https://www.nxtbook.fr/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2015_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2014_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2013_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-Demission_licenciement_rupture_conventionnelle-2012
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2012_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2011_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2010_1
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2009_3
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-2009-Aout
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2009_2
https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/DOSSIER-SNPI-Demission-licenciement-rupture_conventionnelle
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https://www.nxtbook.com/newpress/SNPI/Bulletin-SNPI-2006_2
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