MINES LA REVUE DES INGÉNIEURS #516 - Juin 2022 - 19

La rénovation n'est pas
un service homogène :
elle recouvre un ensemble
de solutions parmi lesquelles
l'acheteur doit choisir celle
qui correspond le mieux
aux caractéristiques de son
logement et à son usage.
Or, sa compétence est très
limitée. Il n'a, le plus
souvent, jamais réalisé
de rénovation.
quête Maîtrise de l'Energie (Glachant et al. 2020).
Cette enquête réalisée par TNS-SOFRES pour l'ADEME
de 2000 à 2013 chaque année auprès d'un panel représentatif
de 8 à 9 000 ménages fournit des informations
détaillées sur leur facture énergétique et sur les travaux
de rénovation énergétique éventuellement effectués au
cours de l'année. Chaque ménage étant enquêté plusieurs
années consécutives, une première méthode naïve
d'estimation de l'impact des travaux consiste à comparer
l'évolution de la facture énergétique des ménages réalisant
les travaux avant et après rénovation avec la même
évolution pour les ménages n'en réalisant pas. Plus
conceptuellement, il s'agit de comparer un groupe traité
avec un groupe de contrôle, le traitement s'identifiant ici
à une rénovation énergétique. Les résultats de cette première
analyse sont présentés dans le tableau ci-contre.
Il montre que les deux catégories de ménages voient leur
facture augmenter - signalant une inflation générale des
prix de l'énergie pendant la période couverte par l'enquête
- mais l'augmentation est plus faible chez les
ménages rénovateurs.
Assimiler la différence de rythme d'augmentation des
factures à un effet causal de la rénovation est toutefois
abusif car le traitement n'est pas randomisé. La rénovation
d'un logement n'est pas décidée de manière aléatoire
par un expérimentateur extérieur, mais par son propriétaire.
Les propriétaires rénovateurs " s'auto-sélectionnent "
ainsi dans le groupe traité. Cette sélection peut
biaiser les résultats.
Pour l'expliquer, prenons l'exemple hypothétique d'un
ménage qui prévoit d'avoir un enfant dans un futur
proche. Il anticipe donc une augmentation de ses besoins
énergétiques puisque le bébé aura besoin d'une température
intérieure plus élevée dans une chambre
aujourd'hui inoccupée. Le ménage va alors rénover le
logement pour limiter l'impact de l'augmentation de ses
besoins sur ses dépenses énergétiques. Si la rénovation
intervient peu avant l'arrivée du bébé, le calendrier le
plus probable, la variation avant-après du tableau mesurera
à la fois l'effet des travaux (qui diminuent la facture)
et l'effet de la naissance (qui l'augmente) sans que l'on
puisse mesurer le poids respectif des deux facteurs. Dans
cet exemple, assimiler la différence avant-après au seul
effet de la rénovation conduit à sous-estimer son impact.
Pour limiter ce type de biais, nous utilisons un modèle
économétrique à effets fixes et variables instrumentales
qui vise à identifier un effet " toutes choses égales par
ailleurs " . Le lecteur intéressé par les détails de cette
approche peut se référer à l'étude citée dans la bibliographie
(Glachant et al., 2020). Pour notre discussion, retenons
simplement ici que le modèle mesure l'effet des
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