ON LINE ERFGOED BRUSSEL – STUDIEDAG – 11/12/2014
EEN PAAR CIJFERS
Tijdens de studie raamden we de prijs van de werken op 1.250 €/m2 (bruto oppervlakte en zonder btw). Bij de aanbesteding zaten we rond de 1.000 €/m2, en de finale prijs met alle meerwerken bedraagt 1.100 €/m2. Het grootste aandeel gaat naar de gevel, namelijk 35% van de totale kostprijs, terwijl de technieken slechts 20% van de kostprijs bedragen. Deze bedragen zijn nog niet definitief, aangezien de oplevering pas in januari (2015) zal plaatsvinden.
CONCLUSIE
Als conclusie nog twee kleine bedenkingen: de kwaliteit van de renovatie-interventies wordt grotendeels bepaald door de manier en de scherpte waarmee men naar erfgoed kijkt. Een belangrijke vraag hierbij is: primeert het oorspronkelijke concept, primeert de oorspronkelijke materie, of primeren beide? In dit project hebben wij vooral het oorspronkelijke concept laten primeren en tot slot ‘onherstelbaar verbeterd’, zoals de Nederlandse architect Maarten Fritz het formuleert. Een ogenschijnlijke paradox die voor mij echt wel op dit type van gebouw van toepassing is.
84 | Ieder Zijn Huis, renovatie van een sociale woontoren