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L'AVENIR ÉNERGÉTIQUE DU BÂTI EXISTANT BRUXELLOIS : ENTRE PERFORMANCE ET PRÉSERVATION

an s’élevait, avant le PLAGE, à 206 euros. Au terme du programme, la charge était de 142 euros par élève et par an. Le niveau des consommations est passé de 300 kWh/m2/an à 182 kWh/m2/an grâce à des actions classiques dans le cadre des PLAGE : l’adaptation des horaires de consigne du chauffage aux occupations des bâtiments. Nous avons essayé de répondre aux questions : Peut-on démarrer plus tard ? Jusqu’à quel niveau peut-on baisser la consigne ? Abaisser les courbes de chauffe ? Modifier les brûleurs ? Certaines chaudières fonctionnaient en une allure alors que potentiellement, elles pouvaient le faire en deux allures. Nous avons remis tout cela en ordre. Nous avons calorifugé les conduites de chauffage, notamment au soussol, car il est inutile de chauffer la chaufferie ou les coursives dans les caves. Ce sont des actions à coût réduit : il ne s'agit pas d’isolation de façade, de remplacement de châssis, etc., qui ne sont pas des actions PLAGE. Ici, nous travaillons sur une utilisation rationnelle ciblée à moindre coût. Le résultat pour cette école est une diminution de 42 % de consommation de chauffage en quatre ans avec pour corollaire une augmentation de l’électricité de 2 %, sachant que ce sujet n’a pas du tout été pris en compte. L’économie financière totale s’approche des 27.000 euros.

Le second exemple est l'Athénée Robert Catteau (fig. 6). Édifiée en 1925, cette grande école comprend

Fig. 4

Les SISP concernées aujourd’hui par le PLAGE totalisent près de 1.200.000 m2 pour l’ensemble de leurs chaufferies. La priorité des interventions a été mise sur les chaufferies collectives. Alors que le PLAGE n’est pas encore à son terme - il le sera courant 2016 - on voit déjà des améliorations importantes, allant parfois jusqu’à 20 % de réduction pour les sociétés les plus avancées (source BE).

Fig. 5

École fondamentale communale n° 9, rue du Monténégro à Forest. Au début du PLAGE, le coût énergétique était de 206 euros/élève/an ; à son terme, il est de 142 euros/élève/an (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).



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