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L'AVENIR ÉNERGÉTIQUE DU BÂTI EXISTANT BRUXELLOIS : ENTRE PERFORMANCE ET PRÉSERVATION

à faible coût, par exemple la gestion des chaufferies, l’utilisation rationnelle de l’énergie (URE), la sensibilisation des occupants ou la formation des services techniques y sont toujours privilégiées. Nous analysons ensuite les résultats, les consommations énergétiques mois par mois, année par année, pour voir si les mesures déployées portent leurs fruits. On utilise une série d’outils de reporting, dont la signature énergétique qui permet de mettre les consommations mensuelles en regard des températures journalières et, donc, des conditions climatiques.

LE RÔLE DU RESPONSABLE ÉNERGIE

Le personnage clé du PLAGE est le responsable Énergie qui travaille au sein de l’institution ou de l’entreprise avec une équipe Énergie. Un élément très important de la mise en œuvre du Plan et des actions menées par le responsable Énergie est la prise de décision concertée. Il est indispensable que ce dernier ne porte pas seul la préoccupation énergétique et la responsabilité de diminuer les consommations, mais bien que l’ensemble de l’institution ou de l’entreprise soit impliqué. Le responsable Énergie est le chef d’orchestre, il coordonne tous ceux qui touchent de près ou de loin à l’énergie. Il travaille avec des équipes à géométrie variable selon le type d’institution et la durée : il y a les techniciens, les services Bâtiments et/ou Communication d’une commune, les acteurs chargés de la sensibilisation, etc. Dans les Sociétés immobilières de Service public (SISP), par exemple, il collabore avec les assistantes sociales chargées de la sensibilisation auprès des occupants ; il implique les décideurs, la hiérarchie… Dans une commune ce sera l’échevin, dans une SISP le directeur. L’objectif est de privilégier les rapports transversaux et de faire prendre conscience des enjeux à toutes les personnes concernées. Les sous-traitants sont également impliqués. Par exemple, les sociétés de maintenance sont encouragées à intégrer la notion de performance énergétique dans leurs contrats. Il s’agit aussi pour nous d’être exigeants, par exemple vis-àvis des contrats de maintenance, de manière à ce que les sociétés offrent des services plus performants. Tous les responsables Énergie, au terme du programme mené par Bruxelles Environnement, ont été maintenus dans leur fonction par les communes qui y ont participé.

LES PLAGE COMMUNES ET SISP VOLONTAIRES

Les graphiques « PLAGE communes volontaires » sont intéressants car ils montrent les résultats obtenus sur des bâtiments identifiés

Fig. 1

La démarche qui guide le PLAGE est celle du processus d’amélioration continue (source BE).

Fig. 2

L’origine du programme PLAGE remonte à 2005, à l’initiative de Bruxelles Environnement. Les premières expériences pilotes avec les communes ont été menées en 2006. Au total, 15 des 19 communes ont été partie prenante de l’expérience. Les projets-pilotes ont ensuite été menés avec les hôpitaux ou encore, plus récemment avec les SISP. Fort de dix années d’expériences pilotes concluantes, le programme sera rendu obligatoire à partir de 2015 pour les parcs immobiliers de plus de 100.000 m2 relevant du secteur privé et de plus de 50.000 m2 pour le secteur public (source BE).



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