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ON LINE BRUXELLES PATRIMOINES – ACTES DE LA JOURNÉE D’ÉTUDE – 11/12/2014

diminuer la consommation énergétique, tout en cherchant à minimiser les risques pour le bâtiment. C’est pourquoi il est essentiel de travailler non seulement sur l’enveloppe, mais sur le comportement des utilisateurs du bâtiment. L’objectif est de garder un équilibre entre les valeurs patrimoniales et l’optimisation des performances énergétiques, en ayant en point de mire l’équilibre global du bâtiment.

Le rapport entre les performances thermiques, la ventilation et l’humidité est délicat. Il faut être conscient des conséquences possibles lorsque l’on touche à l’un de ces aspects, afin de ne pas déséquilibrer le fonctionnement du bâtiment. Nous sommes souvent sollicités pour des problèmes sur chantier après intervention où nous diagnostiquons des problèmes d’humidité liés au placement de nouveaux vitrages, de doubles vitrages, avec des châssis beaucoup plus étanches que ceux qui étaient en place. La ventilation naturelle du bâtiment s’en est trouvée diminuée et des problèmes de condensation et de moisissures sont apparus (fig. 1 et 2). C’est un exemple classique. L’équilibre du bâtiment est touché et des désordres imprévus sont générés ; or ces problèmes auraient pu être évités à l’aide d’un système de ventilation bien conçu. Un autre cas classique concerne les caves. Si l’on veut utiliser une cave ou la rendre moins humide, le premier réflexe est d’augmenter la ventilation et le chauffage. Si cette cave est sujette à des problèmes d’humidité (peut-être moindres et peu visibles au départ) et que l’humidité peut migrer du sol vers la maçonnerie, elle s’évaporera plus vite avec la hausse du chauffage et de la ventilation. Les sels cristalliseront alors plus rapidement et entraîneront la dégradation des matériaux, conséquence à nouveau imprévue. Ces deux exemples montrent bien l’importance d’anticiper les conséquences possibles des interventions.

On a parlé tout à l’heure d’essayer de maximiser les économies d’énergie. Nous préférons employer le terme « optimaliser »… C’est en quelque sorte dire : « Voilà, on va faire ce qu’on peut, mais toujours dans les limites des valeurs patrimoniales à sauvegarder et de l’équilibre du bâtiment qui doit rester positif ». Lorsque l’on veut répondre aux impositions de la réglementation PEB, ou d’une autre, nous mettons tout en œuvre pour y arriver. Or, dans ce programme, qui a pour objet les bâtiments à valeur patrimoniale, nous voulons réfléchir différemment. Nous partons du bâtiment, déterminons les limites des actions et, par une série d’interventions plus ou moins importantes, tendons à diminuer au maximum les consommations d’énergie, sans essayer d’atteindre un objectif qui est avant tout théorique. On s’adapte au bâtiment lui-même. On ne veut pas réinventer la poudre. On va évidemment, quand c’est nécessaire, faire appel à des solutions innovantes, car il existe des matériaux qui n’ont pas encore été beaucoup utilisés, ou qui sont encore un peu chers, mais qui peuvent être mis en œuvre dans le cadre d’interventions

Fig. 1

Efflorescences de sels et dégradation des matériaux dans une cave ventilée et chauffée (© CSTC).

Fig. 2

Développement de moisissures dans une cure rénovée, suite à la pose de nouveaux châssis et de double vitrage en l’absence d’un système de ventilation (© CSTC).



104 | La contribution du laboratoire Rénovation du Centre Scientifique et Technique de la Construction à l’entretien du patrimoine