ONLINE BRUSSELS HERITAGE - ONE-DAY SEMINAR - 11/12/2014

Ieder Zijn Huis: la rénovation d’une tour d’habitations sociale

Le projet de rénovation de la tour Ieder zijn Huis a eu pour ambition de répondre aux normes actuelles d’isolation, de confort, de protection incendie, d’acoustique et de sécurité dans le périmètre des qualités de l’immeuble, de son plan, de sa distribution, de sa forme et logique architecturale. L’élément le plus symbolique de la tour, mais aussi le plus problématique, fut la façade, avec ses panneaux sandwichs en béton préfabriqué. Ces panneaux résument à eux seuls la logique du projet et du concepteur : la standardisation à outrance, dans des dimensions et une composition inspirés des principes du modulor, la préfabrication en série d’une manière quasi industrielle, le gros oeuvre qui coïncide avec la situation achevée, l’implantation ludique et abstraite des fenêtres, offrant une lumière et une vue optimales, tant pour les enfants que pour les adultes. Le projet de rénovation prévoyait de reconstituer la façade selon sa logique, sa forme et sa matérialité à l’aide d’un nouveau panneau sandwich en béton, préfabriqué selon la technologie actuelle et dans le respect des normes en vigueur aujourd’hui. Les moyens mis en oeuvre pour réaliser ce projet ainsi que les résultats de cette opération de grande ampleur, croisant des problématiques de logement, d’économie, d’énergie et d’architecture, seront présentés ici.

Ieder Zijn Huis: renovatie van een modernistische woontoren

De ambitie van het renovatieproject ‘Ieder zijn Huis’ bestaat erin om de huidige normen inzake isolatie, comfort, brandveiligheid, akoestiek en veiligheid te realiseren binnen de krijtlijnen van de kwaliteiten van het gebouw, de planopbouw en organisatie, vormgeving en constructieve logica. Het meest exemplarische maar ook problematische element van de toren is de gevelopbouw met geprefabriceerde betonnen sandwichpanelen. In deze panelen wordt de logica van het project en de ontwerper samengevat in één element: de doorgedreven standaardisering met maatgeving en compositie volgens de principes van de modulor, prefabricatie in serie op quasi industriële wijze, de ruwbouw die samenvalt met de afgewerkte situatie, de speelse en abstracte inplanting van de ramen met maximale lichtinval en een optimaal zicht, zowel voor de kinderen als de volwassenen. In het renovatieproject wordt ervoor gekozen om de gevel in zijn logica, vormgeving en materialiteit te reconstrueren in een nieuw betonnen sandwichpaneel, geprefabriceerd volgens de huidige technologie en de thans geldende normen. De middelen die voor de realisatie van dit project werden ingezet en de resultaten van deze grootschalige ingreep, die rekening moest houden met problematieken van huisvesting, besparingen, energie en architectuur, worden hier gepresenteerd.

84 | Ieder Zijn Huis: the renovation of a modernist social housing tower block