Arts&MétiersMag - N°411 - Septembre 2019 - 69

Publi-information

Nous développons
des territoires innovants
Le projet du siège VoyagePrivé.com est
lancé ainsi que celui de l'Institut des
Maladies Rares (GIPSIS) réalisé aussi en
Contrat de Promotion Immobilière.
A l'international, notre filiale REDMAN
Afrique développe un ensemble de
122 000 m2 de résidences étudiantes
à l'université Cheikh Anta Diop de Dakar.
Nous accompagnons également Xavier
Niel sur l'implantation de l'école 42 à
San Francisco.

DOCK G6 : le programme,
d'environ 10 000 m2,
a ouvert le
1er septembre 2018.

PARLEZ-NOUS DE DOCK G6 ET CŒUR
BERSOL VOS DEUX PROJETS PHARES À
BORDEAUX ?
L'opération Dock G6 est la 1ère opération
initiée à Bordeaux par la filiale REDMAN
Atlantique que j'ai créée avec Redman
Capital en 2013. Nous sommes à la fois
investisseurs et exploitants de ce projet.
Le projet Dock G6 caractérise notre approche qui consiste à ne pas limiter un
actif immobilier à sa fonction première,
mais au contraire à l'enrichir de fonctionnalités pour en faire un vrai lieu de
vie, permettant d'accueillir des usages
multiples, un territoire augmenté.
A la base Dock G6 est un hôtel de 125
chambres, 4* qui sera exploité sous

l'enseigne Radisson Blu. Par ailleurs,
doté d'un grand hall généreux, d'un espace wellness de 1 000 m2, d'un plateau
séminaire de 1 000 m2 avec vue panoramique et terrasse de 1 500 m2 qui domine les Bassins à Flot, d'un putting
green encore au-dessus, Dock G6 pourra
accueillir de multiples évènements
aussi bien professionnels, culturels que
privés.
L'opération Cœur Bersol, sur un tout
autre registre répond à la même logique.
DOCK G6 est organisé en
lieu de vie multifonctions
autour d'un hall principal
qui desservira une activité
hôtelière avec 125
chambres 4*, un espace

Il s'agit d'une opération tertiaire mixte
de 20 000 m2 qui a pour enjeux d'amener
de la qualité urbaine et de vie dans la
zone d'activité Pessac Bersol.
Nous sommes en rupture avec la logique
des lotissements d'activité, où chaque
acteur économique s'installe sur son
carré de terrain, introverti. L'opération
Cœur Bersol, au contraire, est ouverte
sur l'espace public, organisée le long
d'un grand parvis, paysagé, qui accueillera des offres de service et de restauration, lieux de rencontre et d'échanges
accélérateurs de business.
Avec l'installation du CEAtech sur environ 4 000 m2 et du Pôle Territorial Sud de
Bordeaux Métropole sur environ 3 000 m2,
Cœur Bersol doit devenir un véritable
outil de développement industriel et
économique pour le tissu de PME/PMI
qui occupe ce territoire.

wellness d'environ 1 000 m2,
un bar restaurant, un grand
espace séminaire de plus
de 1 000 m2 qui culminera
à 15 m de haut avec une vue
magique sur les bassins
à flot, et un putting-green
sera installé sur le toit.

Nous avons d'autres projets en cours sur
l'agglomération bordelaise tout aussi
passionnant comme le projet d'hôtel
Holiday Inn Express de 80 chambres à
Lormont, pour lequel nous avons ouvert
le financement aux particuliers via la
plateforme de crowdfunding Upstone.

Arts&MétiersMag - N°411 - Septembre 2019

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