Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 12

DOSSIER

Les façons de travailler
et l'environnement de travail
Valérie Parenty, Directrice Associée,
Saguez et Partners
SIMI

Valérie Parenty

C'est indéniable : les révolutions technologiques ont un
impact sociologique considérable sur les hommes et
les femmes et contribuent aux mutations profondes du
rapport au travail.
Aujourd'hui 70 % des millenials pensent que leur
job n'est pas en adéquation avec leurs aspirations,
¼ disent se désintéresser du CDI et 50 % veulent devenir
entrepreneur. 46 % des cadres jugent la stratégie de leur
entreprise « pas suffisamment audacieuse », 9 français
sur 10 affirment avoir envie d'agir pour la société. A
travers ces chiffres, on observe clairement une perte
de sens et d'engagement des employés envers leur
entreprise : 54 % des travailleurs Français se disent
d'ailleurs « désengagés ».
Face à ces phénomènes de « Bore Out » (ennui) et de
« Brown Out » (perte de sens), il est impératif pour les
entreprises de redonner du sens au travail et de recréer
de l'engagement et du lien. Pourquoi ? Pour être en

mesure de garder et d'attirer les talents mais aussi parce
qu'un salarié heureux et plus engagé est plus performant
(de 12 % en moyenne). De même une entreprise où
les salariés sont heureux est en moyenne 20 % plus
performante que les autres.
Si le bonheur au travail est avant tout une histoire de
management, le lieu de travail peut devenir levier
d'engagement et créateur de liens entre l'employé et
son entreprise : un lieu fédérateur, vecteur de culture,
d'apprentissage, d'innovation et de créativité. Un point
essentiel à rappeler à l'heure où l'hyper-connectivité et
les nouvelles technologies nous incitent à délaisser les
bureaux pour des tiers lieux ou le télétravail.
Conséquence du nomadisme interne et externe : 50 %
des bureaux sont inoccupés. Il est donc impératif de
revoir la conception des espaces de travail où, là aussi,
de nouvelles attentes ont émergées. Aujourd'hui je
veux pouvoir travailler où je
veux comme je veux, pouvoir
me concentrer en silence, avoir
la possibilité de créer du lien,
partager, brainstormer, pouvoir
me déconnecter etc. Et tout ceci
sur un même lieu.
Nous avons identifié quatre
grandes typologies d'espaces
de travail répondant à ces
nouvelles attentes afin de Produire, Innover,
Partager ou « Chiller » (se relaxer).
Aujourd'hui les nouveaux modes de travail
sont un phénomène de fond et plus personne
n'est absent de cette réflexion. Des espaces
les plus en pointe comme les espaces de coworking WeWork ou Station F, mais aussi les
grands groupes comme Unilever.

12* n°36 *

* Décembre 2017



Table des matières de la publication Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017

SOMMAIRE
L’édito du président
DOSSIER SIMI
Le Lab des Labs : retours d’expériences d’acteurs majeurs sur les innovations digitales, techniques, servicielles et environnementales
Valérie Genthial – Groupama Immobilier
Roger-Marc Gaudiot – Nexity Property Management
Georges Manouilides – OCDE
Damien Brochot – Nexity
Audrey Tranchandon – Gecina
Antony Guilbert-Cholet – Poste Immo
Anne Keusch – Groupama Immobilier
Nathalie Méhu – VINCI Construction France
Le Digital : Immobilier et digital : où en sommes-nous pratiquement dans les secteurs de l’immobilier ?
Jean-Pierre Taravella – Président de la Conférence APOGÉE « Immobilier et digital» du 8 décembre au SIMI 2017
Valérie Parenty – Saguez et Partners
Thierry Laborderie – Cushman & Wakefield
Etienne Vendeville – Wavestone
Eric Juhé – Telmma
GPE : comment améliorer et garantir les performances des immeubles tertiaires : énergie, charges, confort, santé, … ?
Florent Chatelain – Alterea
Frédéric Hopquin – ENGIE Axima
Jérôme Bertrand – VINCI Construction France
Alexandre Sevenet – Nepsen
Management
Environnement de travail : BureauLib, une approche globale de l’environnement de travail
Marchés : les marchés publics globaux
Fiscalité-Finances : les aides au logement
Fiscalité-Finances : les prélèvements relatifs au logement
Activités
Réunions d’APOGÉE
Liste des adhérents et membres partenaires
Formation « Conduire un projet BIM GEM : Pourquoi et Comment ? »
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 36-Pub
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 1
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - SOMMAIRE
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - L’édito du président
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 4
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Georges Manouilides – OCDE
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Damien Brochot – Nexity
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Audrey Tranchandon – Gecina
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Antony Guilbert-Cholet – Poste Immo
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Anne Keusch – Groupama Immobilier
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Nathalie Méhu – VINCI Construction France
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Jean-Pierre Taravella – Président de la Conférence APOGÉE « Immobilier et digital» du 8 décembre au SIMI 2017
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Valérie Parenty – Saguez et Partners
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Thierry Laborderie – Cushman & Wakefield
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Etienne Vendeville – Wavestone
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Eric Juhé – Telmma
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 16
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Florent Chatelain – Alterea
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 18
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Frédéric Hopquin – ENGIE Axima
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Jérôme Bertrand – VINCI Construction France
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Alexandre Sevenet – Nepsen
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 22
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Environnement de travail : BureauLib, une approche globale de l’environnement de travail
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 24
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Marchés : les marchés publics globaux
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 26
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Fiscalité-Finances : les aides au logement
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 28
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 29
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Fiscalité-Finances : les prélèvements relatifs au logement
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 31
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Réunions d’APOGÉE
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Liste des adhérents et membres partenaires
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - Formation « Conduire un projet BIM GEM : Pourquoi et Comment ? »
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 35
Management Immobilier - N°36 - Décembre 2017 - 36
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