Management Immobilier n°29 - Décembre 2015 - (Page 11)

Sopra Steria - Solutions Immobilier Le numérique dans le bâtiment au service de la performance Le bâtiment représente à lui seul plus de 40% des consommations d'énergie en France. A ce titre, l'optimisation énergétique d'un patrimoine immobilier est un enjeu fort de la transition énergétique. V Une comPLémentaire et nécessaire exPertise Alain Salmon - Directeur Développement Innovation - BU Energy & Utilities - Sopra Steria Thierry Dugue - Responsable des sites de Meudon et de Vélizy - Moyens généraux - Sopra Steria Quelle est l'expertise de Sopra Steria en matière de gestion énergétique du bâtiment ? Alain Salmon : Nous travaillons sur la gestion de l'énergie depuis plus de 20 ans et initialement sur les problématiques d'équilibrage et d'optimisation pour de grands comptes tels qu'EDF et ENGIE. Depuis 2011, nous avons construit un réel savoir-faire autour des nouveaux enjeux liés à la transition énergétique. Consommer autrement et nouveaux usages sont nos sujets de prédilection. A ce titre, nous travaillons sur les thématiques de Bâtiments à Energie POSitive (BEPOS), de bâtiments et logements connectés ou encore sur la conception d'éco-quartiers. Pouvez-vous nous décrire ce que fait le produit SI@GO ? Alain Salmon : SI@GO gère l'énergie et plus généralement le confort à l'intérieur d'un bâtiment de type tertiaire. Il a d'abord été conçu pour le bâtiment Green Office de Meudon et il est maintenant intégré dans tous les bâtiments Green Office conçus par Bouygues Immobilier. Nous avons signé un contrat de commercialisation avec Bouygues Immobilier qui nous permet de distribuer ce produit novateur chez nos clients. La version 3 de SI@GO intègrera de nouvelles fonctionnalités adaptées aux besoins des Property et des Asset Managers. Quels sont les principaux enjeux d'un gestionnaire de patrimoine ? Thierry Dugue : C'est avant tout d'avoir une meilleure maîtrise du patrimoine géré afin d'optimiser son exploitation technique et de maîtriser les investissements et les risques. C'est également garantir le confort et le bien-être des occupants au travers de services adaptés et de qualité. Quels sont les bénéfices de l'utilisation du produit SI@GO ? Thierry Dugue : SI@GO permet de connaître précisément les consommations d'énergie par usage dans chacune des zones du bâtiment. En cela, il facilite la mise en place d'actions techniques générant une optimisation des coûts énergétiques sans impact sur le quotidien des occupants. C'est un véritable outil stratégique d'aide à la décision qui, au travers de fonctionnalités de simulation, permet de se projeter dans un nouvel aménagement ou dans la réalisation d'améliorations techniques. SI@GO est aussi un moyen de communiquer sur l'énergie à travers toutes les strates de l'entreprise. Il transmet une information source de synergie entre le propriétaire, le locataire et l'exploitant. Il complète parfaitement la palette des superviseurs et des gestions techniques de bâtiments en apportant une approche globale répondant aux contraintes d'un bâtiment moderne. Décembre2015 * * n°29 *11 Publi rédactionnel ue comme une nécessité dans le bâtiment, la transformation digitale est en marche et s'opère dans le temps au gré du renouvellement du parc immobilier, des projets de rénovation et de la mise en application des normes. En relation étroite avec ses clients et ses partenaires, Sopra Steria analyse les tendances novatrices et porteuses de valeurs afin de proposer des produits et des services adaptés aux nouveaux besoins des acteurs du marché de l'immobilier. C'est pourquoi, Thierry Fournel - Responsable de la filière Bâtiments Numérique au sein de Sopra Steria - Solutions Immobilier a demandé à Alain Salmon et Thierry Dugue de témoigner de leurs expériences dans le domaine de la maîtrise de l'énergie du bâtiment.

Table des matières de la publication Management Immobilier n°29 - Décembre 2015

Couverture
L'Edito du président
Sommaire
DOSSIER - CPE
Frédéric GAL, Responsable développement durable et conception, BOUYGUES Bâtiment Ile-de-France
Roger-Marc GAUDIOT, Directeur Général Adjoint, NEXITY Property management, MRICS
Samir BOUKHALFA, Chef de projets à la Direction Effi cacité Énergétique et Environnementale, COFELY AXIMA
Nathalie MÉHU, Chef de Service Construction durable, Structure Ingénierie et innovation, VINCI Construction France
Management
Sopra Steria – Solutions Immobilier, Le numérique dans le bâtiment au service de la performance (publi-rédactionnel) .
Directions immobilières : les clés de la performance

Management Immobilier n°29 - Décembre 2015