Management Immobilier n°9 - Novembre 2009 - (Page 39)

Management Développement durable Évaluer son positionnement dans la démarche de développement durable Cette fiche présente la démarche mise au point par APOGEE pour aider les entreprises et organisations à se positionner dans la démarche de développement durable. GENESE DU PROJET : G Initialement, une enquête par questionnaire « développement durable » a été lancée par le groupe Environnement, présidé par Jean-François BRAND. Cette enquête a montré que si des certifications existent en matière d’opérations ou de programmes, tant dans le logement que dans le tertiaire, il manque des possibilités de se positionner en tant qu’organisme. Le 15 février 2008, le Conseil d’administration a décidé d’examiner la possibilité de mettre au point un ou plusieurs référentiels dans le domaine du développement durable. Le 28 mars 2008 a eu lieu une première réunion sous l’égide des groupes Environnement et Qualité ; cette réunion a porté sur les techniques des référentiels et certifications, sur l’inventaire des services et actions à couvrir, sur l’établissement. Une cartographie simplifiée des référentiels existants dans le domaine a été réalisée pour positionner la démarche spécifique d’APOGEE. G Les organismes qui ont participé à tout ou partie de ces réunions étaient les suivants : ADP, Adoma, Banque de France, Barclays, BTP Consultants, Fédération des coop. hlm, Groupe Foncière des Régions, SILIC, LCL, Meeddat, MMA, OCDE, Osica, PagesJaunes, Plaine Commune Habitat, RATP-SEDP, Sageco, USH, etc. APOGEE a reçu un appui méthodologique fort de PERIGEE et de Socotec Consulting. - social - économique - parties prenantes - aspects généraux UTILISATION : G Mise en place sous l’extranet adhérents pour test et mise au point avec organismes volontaires : dès juillet 2009. Du 15 septembre au 6 novembre 2009 au plus tard : ouverture à l’ensemble des adhérents avec premiers résultats et commentaires. Fin novembre : résultats avec positionnement relatif et commentaires. G G PRESENTATION : G Le référentiel est accessible par internet. Le principe retenu dans un premier temps est celui d’une auto-évaluation permettant de positionner son organisme en matière de pratiques « développement durable » (dans les secteurs logement et tertiaire, dans les différents domaines d’activité) : - Les points forts - Les axes de progrès - Les améliorations d’une année à l’autre - Le positionnement, par domaine, par rapport aux autres organismes - Les idées de meilleures pratiques Une distinction est faite entre le logement et le tertiaire : 2 questionnaires légèrement différents. Quatre grands domaines sont couverts : - Gestion immobilière - Achat, construction et réhabilitation - Gestion des actifs immobiliers - Aspects généraux du management Le référentiel prend en compte les axes suivants : - environnemental G G G PERSPECTIVES : G Constitution d’un comité de préfiguration (experts, organismes « certifiables », utilisateurs) Traduction du questionnaire en référentiel d’évaluation-certification Choix d’un organisme en vue dépôt au Cofrac Suite à recevabilité, audit à blanc, puis validation POUR EN SAVOIR PLUS : APOGEE, 11 boulevard Brune 75682 Paris cedex 14, tél. : 01 40 44 90 64. G G G G LA CONCEPTION DE LA METHODOLOGIE : G G Plusieurs réunions successives, de mars 2008 à décembre 2008 ont permis de : - cerner les thèmes devant figurer dans le champ de l’analyse, - définir la méthodologie, - concevoir le questionnaire, - tester le questionnaire mis au point, - déterminer les corrections nécessaires. G G Management Immobilier - N°9 Novembre 2009 - 39

Table des matières de la publication Management Immobilier n°9 - Novembre 2009

Couverture
Edito par Michel Zulberty
Sommaire
Votre avis nous intéresse
Acteurs et Organisations
Dossier : Dossier PPP
Management
Activités
Chronique de Philippe PELLETIER

Management Immobilier n°9 - Novembre 2009