Trames - La lettre d'information de la Direction générale de l'Aménagement urbain - 2015/2011 - (Page T11-1)

La lettre d'information de la Direction générale de l'Aménagement urbain RENNES MÉTROPOLE - VILLE DE RENNES avril 2015 #11 Horizon 2025 pour les quartiers Le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) renforce la cohésion sociale par la transformation du cadre de vie. Avec deux quartiers prioritaires - Le Blosne et Maurepas - comme terrain d'opération exemplaire. Depuis dix ans, les quartiers prioritaires rennais changent de visage. Les engagements pris par la Ville de Rennes dans le cadre du premier programme national de rénovation urbaine (PRU) ont été tenus. Entre 2006 et 2014, la collectivité a réalisé 170 M€ de travaux pour réhabiliter 7 800 logements, voire démolir puis reconstruire les plus dégradés d'entre eux. La requalifi cation de la dalle Kennedy (Villejean) et la renaissance du square Colmar (Cleunay) font fi gure de chantiers emblématiques. Deux quartiers d'intérêt national A l'échelle rennaise, le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) annoncé par l'État en fi n d'année 2014 promet d'amplifi er le mouvement en ciblant deux quartiers dits « d'intérêt national ». Ce sont le Blosne et Maurepas. Accompagnés des bailleurs sociaux, la Ville de Rennes et Rennes Métropole s'engagent à réaliser 370 M€ de travaux ces dix prochaines années avec la volonté d'obtenir une participation de l'ANRU à hauteur de 97 M€. Au Blosne comme à Maurepas, il est question d'enrayer la relégation des deux quartiers les plus pauvres de la ville, où la dégradation du tissu urbain se conjugue avec les diffi cultés sociales et économiques de ses habitants. Mais comment ? Par delà le béton Quand d'autres villes promettent de démolir, Rennes Métropole promeut la méthode douce. Celle de la mixité sociale via la requalifi cation des logements. Celle de l'attractivité par l'implantation d'activités, de commerces ou d'équipements culturels. Celle de la mobilité par l'arrivée du métro. Ce que résume Marie André, en charge du dossier à Rennes Métropole : « La rénovation urbaine est un pilier du nouveau contrat de ville. Mais le bâti n'est qu'un levier pour servir la cohésion sociale et combattre la ségrégation spatiale ». C'est l'idée d'une politique urbaine dite « intégrée », conforme aux objectifs du Programme local de l'habitat (PLH), du Plan de déplacements urbains (PDU), du Schéma de cohérence territoriale (SCoT), de la Stratégie territoriale de sécurité et de prévention de la délinquance... A Maurepas, l'articulation du renouvellement urbain avec le développement social se fera par la construction de nouveaux logements en accession aidée et libre mais aussi des bureaux, des locaux pour artisans, un nouveau pôle commercial... La création de pôles multimodaux autour des stations de métro et le dédoublement de l'école Trégain font écho à cette stratégie. Laquelle se décline déjà au Blosne avec des changements de destination initiés dans certaines tours au profi t de l'implantation de services mais aussi avec de nouveaux logements, des commerces, le Conservatoire de musique et de danse, et le pôle d'économie sociale et solidaire... « A chaque fois, il s'agit de redonner envie d'habiter dans ces quartiers pour créer de la mixité. »  POUR EN SAVOIR SUR LE NPNRU RENNES METROPOLE En 2025, la réhabilitation de tours de Maurepas sera achevée © Cyril Folliot LE NPNRU : CE QUI CHANGE Le nouveau programme national de renouvellement urbain (NPNRU) redéfi nit la géographie d'intervention de la politique de la ville pour la période 2015-2025. L'Agence nationale de la rénovation urbaine (ANRU) engage 5 milliards d'euros pour aider les collectivités locales à transformer 200 quartiers prioritaires dits d'« intérêt national » - contre 751 auparavant. Le nouveau programme concentre l'effort public sur les quartiers les plus pauvres en conjuguant les politiques d'urbanisme, de cohésion sociale et de développement économique dans un objectif de ville durable et en veillant à la participation des habitants. En Bretagne, quatre quartiers sont concernés à Rennes (Maurepas, Le Blosne), Brest (Bellevue) et Lorient (Bois du Château).  PLUS D'INFOS : LE SITE DE L'ANRU La réhabilitation a déjà commencé au Blosne © Cyril Folliot http://www.anru.fr/

Table des matières de la publication Trames - La lettre d'information de la Direction générale de l'Aménagement urbain - 2015/2011

TRAME N°11
Horizon 2025 pour les quartiers
LE NPNRU : CE QUI CHANGE
Des Gayeulles au Gros Chêne, Maurepas se renouvelle
200 000 heures de travail pour l’insertion sociale des habitants
Rencontre avec les promoteurs & Agenda & Du nouveau à la DGAU
TRAME N°10
L’eau refait surface
Prairies Saint-Martin - Un parc naturel de la plus belle eau
Tendances - 430 hectares de zones inondables *: un atout pour Rennes
TRAME N°9
La ville rajeunit avec ses aînés
L’habitat senior en mode partage
Zac Beauregard-Quincé : une pièce en partage
Deux fois plus de personnes âgées en 2040
TRAME N°8
Architecture d’aujourd’hui ville de demain
L’architecture ès qualité
Bréves sur les équipements & Calendrier
Travaux de rénovation : 20 % de progression en 10 ans
Retour sur les journées de l’Architecture & Agenda
TRAME n°7
Et l'échange créa la ville
zoomZAC - Les quartiers prennent la parole
Bréves & Calendrier & Concours
Tendances - Les habitants veulent d’abord une image positive de leur quartier
Du nouveau à la DGAU & Distinction & Agenda
TRAME n°6
Nouvelle jeunesse pour le coeur historique
Zoom - Le centre ancien sauvegarde son habitat
Concours & Brèves & Calendrier
Tendances - OPAH-RU : une forte mobilisation des partenaires
Les acteurs de l’OPAH-Renouvellement Urbain & Agenda
TRAME n°5
De la gare au Pôle d’Échanges Multimodal (PEM)
zoomZAC - EuroRennes, extension du centre ville
Livraison & Brèves & Calendrier
Tendances - En 2020, 50% des voyageurs en train emprunteront les transports en commun pour accéder au PEM
Retour sur Vivacités & Agenda
TRAME n°4
Friches urbaines : le passé recomposé
zoomZAC - La Courrouze, naissance d’un pôle de quartier
La dépollution d’un site dépend de son usage futur
TRAME n°3
À la conquête de l’espace… public
zoomZAC - Le piéton reprend sa place en ville
Concours & Brèves & Calendrier
Tendances - Lieux de travail : plus on peut stationner, plus on vient en voiture
Des parkings-silos pour un urbanisme économique et écologique
LE PARKING-SILO DE LA COURROUZE
TRAME n°2
zoomZAC - Normandie Saumurois : protéger les coeurs d'ilôt
Livraisons
Concours - Brèves - Calendrier
Tendances - Autorisations d'urbanisme : un faible nombre de recours en hausse régulière
Nouvelle organisation du service Droit des sols
Seconde édition du prix des Jeunes Talents
Agenda
TRAME n°1
ViaSilva 2040 : la ville de demain
Une nouvelle façon de travailler
zoomZAC - Via silva ouest, première pierre de l'écocité
Livraisons
Brèves de zac
Concours
Tendances - Nouvelles de la DGAU - Agenda
Pratique - Hommage

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