L’accession aidée monte en puissance

EN UN AN, LES AGRÉMENTS POUR DES LOGEMENTS EN ACCESSION AIDÉE SONT PASSÉS DE 394 À 520. UN BOND QUI OFFRE DAVANTAGE D’OPPORTUNITÉS AUX FOYERS SOUHAITANT DEVENIR PROPRIÉTAIRES.

Sur Rennes Métropole, l’aide à l’accession pour les primo-accédants s’articule autour de deux dispositifs : l’accession aidée proprement dite et le Prêt social location accession ( PSLA ), qui donne accès à la propriété après une période de location. Ces dispositifs ont un rôle important dans le Programme local de l’habitat ( PLH ) en permettant à des ménages aux revenus modestes de devenir propriétaires. « La volonté de Rennes Métropole est que les jeunes ménages n’aient plus l’obligation de partir pour trouver un logement, que les familles restent sur notre territoire et que ce dernier puisse accueillir des populations nouvelles », détaillent Stéphanie André et Nathalie Gernigon-Beaudoin, en charge du dossier à Rennes Métropole.

DAVANTAGE DE CHOIX

En 2013, 520 agréments ont été accordés par le service Habitat de Rennes Métropole. Une hausse notable comparée aux 394 agréments accordés l’année précédente. 510 agréments concernent des logements financés en PSLA car les promoteurs peuvent vendre des logements à prix encadrés par Rennes Métropole ( plafonnés à un peu plus de 2 000 € le mètre carré ), tout en bénéficiant d’une TVA à taux réduit. « Les ménages acquéreurs ont plus de choix. Il est plus facile, pour eux, de se positionner entre des offres de maisons ou d’appartements, qu’elles soient sur Rennes ou dans d’autres communes », continuent Stéphanie André et Nathalie Gernigon-Beaudoin.

En 2013, sont concernés des programmes qui seront construits dans 16 communes de l’agglomération. Les logements sont majoritairement des T3, T4 et T5, respectivement au nombre de 170, 197 et 88. La contribution de Rennes Métropole est conséquente puisque, au titre de l’année 2013, plus de 7, 6 M€ ont été versés pour aider les ménages à devenir propriétaires pour la première fois. En effet, terminent Stéphanie André et Nathalie Gernigon-Beaudoin, « Rennes Métropole attribue une aide allant de 2 250 € pour une personne seule à 32 750 € pour un couple avec trois enfants, pour une moyenne de 16 000 € par ménage. »

En 2013, 464 logements en accession aidée, ayant reçu l’agrément les années précédentes, ont été livrés, dont 217 à Rennes.

Accueil des gens du voyage

UNE NOUVELLE AIRE, UN PROJET ET UN MARCHÉ DE GESTION

Plusieurs actions notables ont marqué l’accueil des gens du voyage en 2013 dans l’agglomération. À Bruz, les travaux de réalisation de la quatrième aire de grand passage de Rennes Métropole ont été lancés. Cette aire accueillera à partir de 2014 des missions évangéliques ou des groupes rassemblés pour des événements de la vie familiale. Au total, 120 emplacements seront disponibles à Bruz dont 40 pour la période hivernale. « Grâce à ce terrain, nous continuons à étoffer notre dispositif », note Philippe Geray, responsable Gens du voyage au service Habitat.

Une étude a été lancée pour une aire d’accueil de dix emplacements à Cesson-Sévigné, action entrant dans le cadre du «renouvellement des aires d’accueil », selon Philippe Geray. L’aire devrait être livrée en 2015. L’agglo compte aujourd’hui 19 aires d’accueil de ce type. En 2013, la gestion des deux terrains rennais a changé de prestataire. Le marché a été attribué pour une durée d’un an, renouvelable trois fois, à la société L’Hacienda qui en a pris la gestion en mars 2014.

« L’agglomération reste très fortement sollicitée tout le long de l’année », relève finalement Philippe Geray, qui a recensé plus de six groupes en stationnement spontané sur l’agglomération en 2013.

SUR LA ZAC BEAUSOLEIL À PACÉ, 22 LOGEMENTS EN ACCESSION AIDÉE ONT ÉTÉ LIVRÉS EN 2013.

RENNES MÉTROPOLE | RAPPORT D’ACTIVITÉS 2013 37