Implantation d’entreprises : des réponses personnalisées

L’OFFRE FONCIÈRE DE RENNES MÉTROPOLE CONTRIBUE À L’IMPLANTATION MAIS AUSSI AU MAINTIEN SUR LE TERRITOIRE DES ENTREPRISES QUI PEUVENT AINSI POURSUIVRE LEUR DÉVELOPPEMENT.

Le déplacement du technicentre de la SNCF, situé aujourd’hui près de la gare de Rennes, est notamment le fruit de l’action de Rennes Métropole. Engagée dans une démarche d’optimisation et de modernisation de son fonctionnement, la SNCF s’est, en effet, tournée vers la métropole pour sélectionner son futur site d’exploitation. Parmi les opportunités foncières présentées, c’est le parc d’activité de Mivoie le Vallon, à Saint- Jacques-de-la-Lande, qui accueillera sur 3,3 ha le nouveau technicentre. Ingénieurs et techniciens chargés de réparer les organes de freins et pneumatiques du parc ferroviaire national s’installeront, fin 2014, dans le nouveau bâtiment dont les travaux ont débuté en octobre 2013. Autre activité, autre démarche. Une forte croissance et près de 300 salariés à l’étroit ont décidé l’entreprise Astellia à déménager son siège à Saint- Jacques-de-la-Lande, dans le parc d’activités Airlande. Une réponse adaptée au souhait du leader des télécommunications d’implanter un bâtiment de 5 000 m² sur un terrain de près 1,5 ha. Astellia accueillera 400 à 420 personnes dans ses nouveaux locaux au cours de l’été 2014.

ANTICIPER LE COMMERCE SUR LE TERRITOIRE

Révisé en 2013, le Schéma de cohérence territoriale ( SCoT ) a donné lieu à évolution du document d’aménagement commercial ( DAC ). Pierre angulaire de la réflexion : une recherche d’équilibre nécessaire pour un développement commercial cohérent sur l’ensemble du territoire qui mette l’accent sur des services diversifiés et complémentaires. Cinq bassins de vie bénéficieront d’un développement commercial : Saint-Aubin d’Aubigné, Liffré, Chateaugiron, Bruz et Mordelles. Voir les articles sur la mise en révision du SCoT, chapitre L’aménagement de l’espace communautaire.

RENNES MÉTROPOLE PRÉSENTE AU SALON MAPIC

Le salon Mapic s’est tenu, en novembre 2013, au Palais des festivals, à Cannes. Avec 8 200 visiteurs, ce salon est le rendez-vous international des décideurs de l’immobilier de commerce et de la distribution. Rennes Métropole y était présente pour la première fois afin de favoriser la réalisation de programmes structurants tels qu’EuroRennes. Une présence au côté de Nantes pour un positionnement commun qui permet de renforcer la visibilité des deux métropoles.

BIOPÔLE : BELLE RÉACTIVITÉ !

2013 marquait le début de la commercialisation du 1^er étage du Biopôle, conçu pour accueillir les jeunes entreprises et les petites sociétés en pépinière. C’était sans compter sur les demandes spécifiques d’entreprises déjà développées, nécessitant alors d’aménager le 2^e étage. Plutôt que de les voir partir s’installer ailleurs, Rennes Métropole a préféré agir vite : augmentation de l’enveloppe, marchés de travaux de prestations similaires, réponses aux demandes spécifiques des entreprises. Les prestataires ont joué le jeu et le Biopôle sera livré à l’été 2014 avec deux étages aménagés, repoussant de trois petits mois la date de livraison prévue.

LES ACTIVITÉS ÉCONOMIQUES ET LES ZAC

L’année 2013 marque une étape importante pour deux Zones d’activités concertées ( Zac ) de la métropole. Celle du Chêne Morand, à Cesson-Sévigné, fait l’objet d’une étude pour y développer des activités économiques. Elle devra trouver une bonne articulation entre activités ( artisanales, industrielles et de concession automobile ) et préservation du hameau existant au cœur de la zone. Étape importante aussi pour la Zac des Touches, à Pacé, voisine de la Zac de la Giraudais avec laquelle elle forme la zone Rive Ouest. Elle pourra être urbanisée dans son intégralité, soit 50 ha cessibles, suite à la décision d’ajouter à son programme d’équipement des accès complémentaires d’ici à 2017.

PROJET DE TECHNICENTRE SNCF À SAINT-JACQUES-DE-LA-LANDE.

LA ZAC DES TOUCHES ET CELLE DE LA GIRAUDAIS À PACÉ FORMENT RIVE OUEST.

RENNES MÉTROPOLE | RAPPORT D’ACTIVITÉS 2013 23