RAPPORT 2012

EN BREF

RELOGEMENT SOCIAL PRIORITAIRE : DEMANDES EN HAUSSE

La tendance est à la forte hausse des demandes : en 2010, 1 200 ; en 2011, 1 500 et en 2012, 1 800 demandeurs. 89 % d’entre eux sont domiciliés dans Rennes Métropole (67 % à Rennes) ; 8 % dans le département et 3 %, hors département. Considérés comme non prioritaires, 23 % des demandeurs ont été orientés vers une demande classique de logement social. 27 % ont eu un accès direct au parc social.

Après instruction et évaluation par un travailleur social, la demande de relogement social prioritaire des ménages en situation de mal-logement, aux ressources faibles, est étudiée par la commission locale de l’habitat, une instance partenariale qui siège deux fois par mois.

25 LOGEMENTS PROPOSÉS DANS LE CADRE DE COORUS

Pour répondre à l’augmentation du nombre de familles en demande d’asile et en raison des difficultés de l’État à répondre dans l’urgence à leur hébergement, Rennes Métropole et la Ville de Rennes ont mis en œuvre une Coordination d’urgence sociale dite CooRUS. En 2012, le dispositif proposait 15 logements à Rennes et 3 logements à Noyal-Châtillonsur-Seiche, Thorigné-Fouillard et Betton. D’autres communes se sont portées volontaires. Les financements d’accompagnement des demandeurs d’asile sur Rennes Métropole via le dispositif CooRUS sont plafonnés par l’État (98 places en 2012).

MOBILITÉ RÉDUITE : ADAPTER L’OFFRE

En 2012, le parc de logements locatifs à vocation sociale en direction des personnes à mobilité réduite était de 575 logements. Le nombre d’attribution a connu un fléchissement : 46 en 2012, contre 71 en 2011. Et ce malgré un nombre de demandeurs en hausse (240 ménages en 2012) et la réaffectation de 13 logements aux bailleurs sociaux, faute de candidats. Une étude est actuellement en cours pour améliorer le dispositif et l’offre, certains logements n’étant plus adaptés aux besoins actuels (ancienneté et localisation).

464 M€ POUR LA RÉHABILITATION DU PARC PRIVÉ

En 2012, au titre des investissements publics en tant que délégataire des crédits de l’Anah, Rennes Métropole a engagé 4,64 M€ pour réhabiliter 341 logements. Pour 65 d’entre eux, il s’agissait d’une intervention dans les parties privatives et pour 276, d’une intervention dans les parties communes avec des crédits fléchés vers 24 copropriétés. Pour ces dernières, en complément des aides de l’Anah (3 M €), Rennes Métropole a engagé 813 000 €, principalement sur des opérations menées dans le centre ancien de la ville de Rennes, en réponse à des problématiques de pathologies lourdes du bâti et de sécurité incendie.

LE FART EN PANNE

En 2012, le Fonds d’aide à la rénovation thermique, à travers son aide spécifique dite « de solidarité écologique » ou « programme habiter mieux », a versé 72 000 € pour rénover 30 logements. Rennes Métropole est intervenue à hauteur de 15 000 €. L’objectif souhaité était la rénovation thermique de 50 logements.

Inauguration de La Comète, programme de logements sociaux, quartier Alphonse-Guérin, à Rennes.

LE BARO’MÉTROPOLE

Indicateur : Nombre de logements autorisés pour 1000 résidences principales

Commentaire : L’évolution souligne les effets de la crise de 2007 à 2009, mais une nouvelle dynamique apparaît dès 2010. À noter que cet indicateur masque pour partie la réalité de la construction réellement commencée, dont la courbe est beaucoup moins accentuée

Rapport d’activités 2012 > Rennes Métropole, accueillante et solidaire 31