I. LE TERRITOIRE DE RENNES MÉTROPPOLE | 3. DIAGNOSTICS QUARTIERS

B. LE QUARTIER DU BLOSNE

Le diagnostic quartier réalisé dans le cadre du PSL

Le Blosne est un quartier fragile sur le plan social avec une augmentation de la pauvreté, des tensions qui se développent entre les habitants et un sentiment d’insécurité qui augmente. Le quartier est également marqué sur le plan urbain malgré de nombreux atouts (liaison rapide au centre-ville par le métro desservant le quartier en trois stations, patrimoine environnemental de qualité, etc.). Le Blosne bénéficie en outre d’un projet ambitieux visant à moyen terme la création de nouveaux logements variés et de nouveaux pôles d’équipements et de services autour des stations de métro Le projet s’appuie également sur la valorisation des qualités paysagères du quartier.

Toutefois, en attendant ces évolutions, il est nécessaire à court terme de mettre en place des actions d’accompagnement à destination des habitants, des commerces de proximité et des associations, pour leur permettre d’attendre les transformations dans de bonnes conditions.

POINTS FORTS ET OPPORTUNITÉS

Sur le plan urbain :

• trois stations de métro au cœur du quartier

• un paysage naturel de qualité

Sur le plan social :

• la création récente d’une zone de sécurité prioritaire permettant de renforcer les moyens de lutte

• une participation active des habitants à l’élaboration du projet urbain

• des associations et des acteurs publics très impliqués pour favoriser l’intégration de tous

Concernant les équipements :

• des équipements attractifs déjà présents dans le quartier

• de nombreux locaux collectifs, services publics et équipements de proximité, pour les habitants du quartier

En termes de qualité de l’habitat et du cadre de vie :

• quelques opérations de transformation déjà réalisées (tour Espacil)

Concernant l’évolution du quartier :

• un projet ambitieux visant une transformation importante

• des terrains libres, permettant la construction de nouveaux logements diversifiés

• le développement de nouveaux équipements attractifs, pour les habitants du quartier et l'ensemble des Rennais

• en termes d’emploi, des opportunités pour les habitants dans le cadre des futurs chantiers

POINTS FAIBLES ET DE VIGILANCE

Sur le plan urbain :

• un quartier de grande taille, ce qui peut limiter les échanges avec les quartiers voisins

• une image stigmatisée depuis l’extérieur

Sur le plan social :

• des jeunes qui se marginalisent

• une montée du communautarisme ressentie

• de nouveaux arrivants de plus en plus pauvres

• un « vivre ensemble » qui se dégrade (tensions, cohabitations difficiles entre les habitants, insécurité)

Concernant les équipements et les services :

• un quartier qui devient de plus en plus un « quartier dortoir »

• des commerces de proximité fragiles

• pas d’équipement spécifique dédié à une politique jeunesse

Concernant l’évolution du quartier :

• un risque de contrastes dans la qualité des logements entre le neuf et l’ancien (social et privé)

• un projet de longue durée

Fiche « Territoire prioritaire » réalisée par l’APRAS

cf. annexe 4

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