Bulletin SNPI - 3/2017 - 9
Éditorial
Chères Consœurs, Chers Confrères,
Nous nous dirigeons vers une année record !
Le nombre de transactions immobilières, selon les dernières prévisions,
semblent nous confirmer que nous réaliserons, cette année 2017, plus
de 900 000 ventes sur le territoire national.
Rappelons-nous tout de même, qu'au plus fort de la crise immobilière,
ce chiffre dépassait péniblement les 500 000 transactions par an !
Et pourtant, en cette période favorable, comme toujours, on peut dire
que nous ne sommes pas aidés par les décisions gouvernementales qui
laissent peser, de manière exclusive et totalement injuste, l'ex ISF essentiellement sur l'immobilier
au prétexte que celui-ci n'est pas « productif » !
Et pourtant... pourtant... il faut bien avouer... l'immobilier n'est pas un signe extérieur de richesse
et les seuils d'assujettissement sont très vite atteints dans les zones tendues et en particulier, bien
entendu, à Paris.
C'est étonnamment curieux de voir que les systèmes liés aux réglementations diverses sont
fréquemment découpés par zones. Mais pour la fiscalité, en revanche, on mélange allègrement la
valeur d'un château en province avec un appartement familial en zone tendue.
Il y a pourtant indéniablement une forme de signes extérieurs de richesse dans un cas et un besoin
essentiel dans l'autre.
Messieurs les législateurs, pensez-y...
Dans le même cadre, le système d'encadrement des loyers vient d'être mis à mal par le tribunal
administratif qui a sanctionné le système mis en place par la ville de Lille. Il risque d'en être de
même pour celui initié à Paris.
Le gouvernement tient là, l'occasion de ne pas poursuivre dans cette voie de réglementation à la
limite d'un régime totalitaire et d'une économie centralisée !
Ce n'est donc pas parce que l'immobilier va mieux qu'il faut à nouveau pénaliser l'investissement...
Il faut au contraire fluidifier les marchés, lever les freins et stopper les mauvais signaux !
Il est également temps de prendre conscience que trop de Français quittent notre pays pour des
raisons fiscales et, qu'en contrepartie trop peu d'étrangers choisissent de s'y établir ! Il nous faut
cesser de faire peser des contraintes et au contraire offrir des avantages à ceux qui souhaitent
investir dans notre beau pays.
Des réformes sont en cours. Espérons qu'elles seront au plus près des réalités économiques et
sociales de notre pays et bien loin des postures doctrinales et politiciennes.
Je nous souhaite donc que la fin d'année garde son rythme de croissance...
Bien à vous tous,
Alain DUFFOUX,
Président du SNPI
9
Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 3/2017
Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
EXPERTISE
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2017 - Couverture
Bulletin SNPI - 3/2017 - 2
Bulletin SNPI - 3/2017 - 3
Bulletin SNPI - 3/2017 - 4
Bulletin SNPI - 3/2017 - Sommaire
Bulletin SNPI - 3/2017 - 6
Bulletin SNPI - 3/2017 - 7
Bulletin SNPI - 3/2017 - 8
Bulletin SNPI - 3/2017 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 3/2017 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 11
Bulletin SNPI - 3/2017 - 12
Bulletin SNPI - 3/2017 - 13
Bulletin SNPI - 3/2017 - EXPERTISE
Bulletin SNPI - 3/2017 - 15
Bulletin SNPI - 3/2017 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 17
Bulletin SNPI - 3/2017 - 18
Bulletin SNPI - 3/2017 - 19
Bulletin SNPI - 3/2017 - 20
Bulletin SNPI - 3/2017 - 21
Bulletin SNPI - 3/2017 - 22
Bulletin SNPI - 3/2017 - 23
Bulletin SNPI - 3/2017 - 24
Bulletin SNPI - 3/2017 - 25
Bulletin SNPI - 3/2017 - 26
Bulletin SNPI - 3/2017 - 27
Bulletin SNPI - 3/2017 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 3/2017 - 29
Bulletin SNPI - 3/2017 - 30
Bulletin SNPI - 3/2017 - 31
Bulletin SNPI - 3/2017 - 32
Bulletin SNPI - 3/2017 - 33
Bulletin SNPI - 3/2017 - 34
Bulletin SNPI - 3/2017 - 35
Bulletin SNPI - 3/2017 - 36
Bulletin SNPI - 3/2017 - 37
Bulletin SNPI - 3/2017 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 3/2017 - 39
Bulletin SNPI - 3/2017 - 40
Bulletin SNPI - 3/2017 - 41
Bulletin SNPI - 3/2017 - 42
Bulletin SNPI - 3/2017 - 43
Bulletin SNPI - 3/2017 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 45
Bulletin SNPI - 3/2017 - 46
Bulletin SNPI - 3/2017 - 47
Bulletin SNPI - 3/2017 - 48
Bulletin SNPI - 3/2017 - 49
Bulletin SNPI - 3/2017 - 50
Bulletin SNPI - 3/2017 - 51
Bulletin SNPI - 3/2017 - 52
Bulletin SNPI - 3/2017 - 53
Bulletin SNPI - 3/2017 - 54
Bulletin SNPI - 3/2017 - 55
Bulletin SNPI - 3/2017 - 56
Bulletin SNPI - 3/2017 - 57
Bulletin SNPI - 3/2017 - 58
Bulletin SNPI - 3/2017 - 59
Bulletin SNPI - 3/2017 - 60
Bulletin SNPI - 3/2017 - 61
Bulletin SNPI - 3/2017 - 62
Bulletin SNPI - 3/2017 - 63
Bulletin SNPI - 3/2017 - 64
Bulletin SNPI - 3/2017 - 65
Bulletin SNPI - 3/2017 - 66
Bulletin SNPI - 3/2017 - 67
Bulletin SNPI - 3/2017 - 68
Bulletin SNPI - 3/2017 - 69
Bulletin SNPI - 3/2017 - 70
Bulletin SNPI - 3/2017 - 71
Bulletin SNPI - 3/2017 - 72
Bulletin SNPI - 3/2017 - 73
Bulletin SNPI - 3/2017 - 74
Bulletin SNPI - 3/2017 - 75
Bulletin SNPI - 3/2017 - 76
Bulletin SNPI - 3/2017 - 77
Bulletin SNPI - 3/2017 - INTERNET
Bulletin SNPI - 3/2017 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 3/2017 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 81
Bulletin SNPI - 3/2017 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2017 - 83
Bulletin SNPI - 3/2017 - 84
Bulletin SNPI - 3/2017 - 85
Bulletin SNPI - 3/2017 - 86
Bulletin SNPI - 3/2017 - 87
Bulletin SNPI - 3/2017 - 88
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