Bulletin SNPI - 3/2017 - 75
Jurisprudence - Réponses ministérielles
tée juridique, conditionnent la validité ou l'efficacité de
l'acte qu'il dresse ; la faute intentionnelle ne prive pas
le vendeur de tout recours contributif contre le notaire
qui, ayant prêté son concours à la rédaction d'un acte
dolosif, peut être tenu de le garantir partiellement, en
considération de la faute professionnelle qu'il a commise ;
après avoir exactement énoncé que la faute intentionnelle d'une partie ne dispense pas le notaire des devoirs
liés à sa fonction d'officier public, puis souverainement
estimé qu'ayant son étude à quelques kilomètres de la
commune de Saignon, à laquelle avait été reconnu l'état
de catastrophe naturelle, le notaire ne pouvait ignorer la
publication de l'arrêté interministériel portant constatation de cet état, relayée de surcroît dans la presse locale, la
cour d'appel a retenu que le rédacteur de l'acte de vente
ne pouvait, sans manquer à son obligation d'information,
s'abstenir de renseigner les parties sur l'existence de cet
arrêté, par une mention ou par une annexion, au même
titre que l'état parasitaire de l'immeuble ou le diagnostic
amiante ; de ces motifs, elle a pu, sans excéder les limites
du devoir d'investigation du notaire, déduire que ce dernier avait commis une faute.
Pour condamner le notaire à garantir partiellement les
vendeurs des condamnations prononcées contre eux,
l'arrêt retient qu'il leur a fait perdre une chance de bénéficier de la pleine efficacité de la clause de non-garantie
insérée à l'acte de vente dans le procès les ayant opposés
à l'acquéreur ; en relevant d'office ce moyen tiré de la
perte de chance, sans inviter au préalable les parties à
s'en expliquer, la cour d'appel a violé l'article 16 du Code
de procédure civile.
C.Cass., 1re chbre civ., 11 janvier 2017, 15-22.776
75
Table des matières de la publication Bulletin SNPI - 3/2017
Couverture
Sommaire
ÉDITORIAL
NOUVELLES BRÈVES
EXPERTISE
INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
SOCIAL
LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
INTERNET
ADRESSES
CHIFFRES
BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2017 - Couverture
Bulletin SNPI - 3/2017 - 2
Bulletin SNPI - 3/2017 - 3
Bulletin SNPI - 3/2017 - 4
Bulletin SNPI - 3/2017 - Sommaire
Bulletin SNPI - 3/2017 - 6
Bulletin SNPI - 3/2017 - 7
Bulletin SNPI - 3/2017 - 8
Bulletin SNPI - 3/2017 - ÉDITORIAL
Bulletin SNPI - 3/2017 - NOUVELLES BRÈVES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 11
Bulletin SNPI - 3/2017 - 12
Bulletin SNPI - 3/2017 - 13
Bulletin SNPI - 3/2017 - EXPERTISE
Bulletin SNPI - 3/2017 - 15
Bulletin SNPI - 3/2017 - INFORMATIONS PROFESSIONNELLES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 17
Bulletin SNPI - 3/2017 - 18
Bulletin SNPI - 3/2017 - 19
Bulletin SNPI - 3/2017 - 20
Bulletin SNPI - 3/2017 - 21
Bulletin SNPI - 3/2017 - 22
Bulletin SNPI - 3/2017 - 23
Bulletin SNPI - 3/2017 - 24
Bulletin SNPI - 3/2017 - 25
Bulletin SNPI - 3/2017 - 26
Bulletin SNPI - 3/2017 - 27
Bulletin SNPI - 3/2017 - SOCIAL
Bulletin SNPI - 3/2017 - 29
Bulletin SNPI - 3/2017 - 30
Bulletin SNPI - 3/2017 - 31
Bulletin SNPI - 3/2017 - 32
Bulletin SNPI - 3/2017 - 33
Bulletin SNPI - 3/2017 - 34
Bulletin SNPI - 3/2017 - 35
Bulletin SNPI - 3/2017 - 36
Bulletin SNPI - 3/2017 - 37
Bulletin SNPI - 3/2017 - LÉGISLATION - RÉGLEMENTATION
Bulletin SNPI - 3/2017 - 39
Bulletin SNPI - 3/2017 - 40
Bulletin SNPI - 3/2017 - 41
Bulletin SNPI - 3/2017 - 42
Bulletin SNPI - 3/2017 - 43
Bulletin SNPI - 3/2017 - JURISPRUDENCE – RÉPONSES MINISTÉRIELLES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 45
Bulletin SNPI - 3/2017 - 46
Bulletin SNPI - 3/2017 - 47
Bulletin SNPI - 3/2017 - 48
Bulletin SNPI - 3/2017 - 49
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Bulletin SNPI - 3/2017 - 76
Bulletin SNPI - 3/2017 - 77
Bulletin SNPI - 3/2017 - INTERNET
Bulletin SNPI - 3/2017 - ADRESSES
Bulletin SNPI - 3/2017 - CHIFFRES
Bulletin SNPI - 3/2017 - 81
Bulletin SNPI - 3/2017 - BIBLIOGRAPHIE
Bulletin SNPI - 3/2017 - 83
Bulletin SNPI - 3/2017 - 84
Bulletin SNPI - 3/2017 - 85
Bulletin SNPI - 3/2017 - 86
Bulletin SNPI - 3/2017 - 87
Bulletin SNPI - 3/2017 - 88
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