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ON LINE BRUXELLES PATRIMOINES – ACTES DE LA JOURNÉE D’ÉTUDE – 11/12/2014

LES BÂTIMENTS EXEMPLAIRES

L’expérience accumulée par les bâtiments exemplaires (Batex) constitue une source d’information très intéressante. Ces projets ont été plus loin que la réglementation énergétique PEB ne le préconisait à l’époque. Ils ont été suivis par des experts et sont en voie de monitoring, ce qui nous permettra d’alimenter les futures discussions sur des bases bien concrètes. Chaque Batex est présenté de manière détaillée sur le site Internet de Bruxelles Environnement.

Fig. 1

Rue Rubens 92 à Schaerbeek. Habitation unifamiliale, basse énergie, 39 kWh/m2/an. La façade avant a été conservée et les menuiseries, bien qu’à triple vitrage, reproduisent à l’identique la situation initiale. La façade avant a été isolée par l’intérieur et, par respect du patrimoine, certaines bandes ont été laissées sans isolation (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).

Fig. 2

Avenue Besme 107-109 à Forest. Logements et bureaux. Bâtiment de style Art Déco dont la performance est basse énergie. Les châssis de façade avant ont été conservés et rénovés avec remplacement du simple vitrage par du double vitrage 1.1 (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).

Fig. 3

Avenue Ducpétiaux 47 à Saint-Gilles. Maison individuelle, rénovée en basse énergie. La façade a été maintenue. Elle est isolée par l’intérieur sur les parties intérieures non classées, cela concerne trois des quatre étages. Les propriétaires ont opté pour la pose d’une deuxième fenêtre en retrait de la première afin de conserver la situation initiale (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).

Fig. 4

Rue du Comte de Flandre 45-51 à Molenbeek-Saint-Jean. Ateliers Mommaerts, façade avant classée. Celle-ci n’a pas été isolée par l’intérieur, mais on arrive toutefois à une solution basse énergie (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).

Fig. 5

Rue Royale-Sainte-Marie 237 à Schaerbeek. Logements collectifs. Exemple presque passif d’un bâtiment inscrit sur la liste de sauvegarde et dont la façade a été préservée (A. de Ville de Goyet, 2015 © SPRB).



16 | Quelles exigences de performance énergétique du bâtiment en rénovation ?